而淘化大同的地皮根据预估，就算是将淘化大同迁移现在的厂址，再加上屋邨的规划，怎么也要一年的时间，明年开工就已经是进展迅速了，而我们长实计算过了，那片地皮可以提供4800个住宅单位以及若干商场。
只要楚董能够联系九龙巴士，华电力，华煤气，在淘化大同所在的地皮竣工之际同时入驻，在一定程度上可以缓解楚董百亿公寓计划所带来的影响，而且竣工的时候，至少也得是80年，81年的时候，那个时候楚董的百亿公寓计划正是影响力减弱的时候。
我想在这么多条件的促成下，哪里的房价已经一定会成为当地的一个标杆的！”
九龙巴士，华煤气楚欢都是最大的股东，而华电力的嘉道理家族又是楚欢生意上的合作伙伴，李家城相信这些公共设施都会随着淘化大同的开发，以最快的速度进入的。
楚欢早就讲过，李家城绝对是一个不世出的商业天才，现在他所讲的也正是对他天才的表现，一个工程不仅是将自己的长处想到了，最重要的是将合作方，还有时间因素，空间因素都想到了。
“李生，你有没有想过，如果是按照你的计划进行的话，这个项目很难能够卖出楼花的，也就是说前期长实的资金压力会很大，你们公司能够承担吗？”
楚欢已经看过李家城递上来的计划书了，整个项目的投资差不多是在7.5亿港币左右，这还不算地皮的费用，如果算上地皮的费用，差不多是在9.5亿港币左右。
也就是说，楚欢一方如果只负责地皮的话，将会占整个项目21%的权益。
李家城讪笑道：“这就需要楚董的支持了，我们长实愿意付出部分这个屋邨内商城的权益，换来楚董在资金上的支持。”
只是又惦记上了楚欢新成立的地产项目投资部了。
楚欢笑了笑，讲道：“李生的这个计划我非常满意，不过你还是要和何秉光，吕齐具体商量之后，才能够定夺下来，因为这块地皮我们公司本来的打算是今年不动他的。”
伍舒涵听到楚欢提到吕齐的名字，又走到电话跟前，给吕齐打了个电话，让他也上来了。
很快，何秉光率先上来，然后就是吕齐。
吕齐已经搬到了甲库所在的楼层，虽然时间上要比何秉光接到的通知短，但上来的时间并没有差太长时间。
楚欢将李家城的想法告诉了他们两人，然后对他们三人讲道：“这件事情你们三个在这里讨论就可以了。”
说完之后，楚欢回到了自己的座位上，继续处理自己手头的工作，而李家城，何秉光，吕齐三人则是坐在沙发上商讨具体合作的事宜。
没一会徐意来到了楚欢的办公室。
“老板，下个月就要过新年了，崔经理向我询问今年咱们公司的红包派送还要继续吗？如果继续话，要不要算上和合国际-会德丰的员工？”
楚欢每年向甲库系员工派发红包的事情，早已经是一个传统了，现在和合国际-会德丰在去年刚刚正式加入甲库系，所以徐意才会有这么一问。
毕竟和合国际-会德丰还没有为楚欢创造太多的利益。
楚欢笑道：“加入吧，既然他们已经是公司的一员了，那么就应该享受公司的福利。”
徐意点头，然后讲道：“根据崔经理那边的统计，现如今整个甲库系共有人，依照每人2000港元的红包计算今年需要派发2.亿港元！”
楚欢额首讲道：“可以，让公司将这笔资金准备出来吧！”
徐意问道：“是在汇丰支取吗？”
楚欢道：“对！”
“明白了！”
.
李家城是在中午的时候离开的，等他离开之后，镛记也已经将午饭送到了楚欢的办公室，楚欢便将何秉光，吕齐两人留了下来，一起用餐。
“你们两个对李家城谈的这个计划怎么看？”
楚欢吃着饭问道。
何秉光率先讲道：“李家城的计划还是非常可观的，如果一切都能够按照计划进行的话，我们公司的收益至少在1亿港币以上，如果再加上后期屋邨内商城的部分权益，将来的收益会更高！”
吕齐也讲道：“我也觉着李家城的偿还能力是没有任何问题的，就是这笔贷款的时间期限有些长，要到80年下半年的时候才能够拿到收益！”
楚欢想了一下，讲道：“我们推出住宅市场的这个计划也需要一个标杆工程，让香江的地产商明白我们的决心，既然你们两个人都认为问题不是太大的话，那就可以跟李家城的长实合作了！”
在这之前，逐鹿地产退出住宅市场，虽然也与一些地产商有合作开发新的楼盘，但都是一些小型楼盘缺少一个标杆性的屋邨，现在有了淘化大同的这个项目，标杆性的项目也就出来了。
何秉光点头道：“那我下午的时候联系李家城，让他来公司跟我洽谈具体的事务。”
楚欢道：“可以！”
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