赵长安听明白了郁原明的话，在来之前他也通过一些渠道，大致了解了一下工专校办工厂的状况。
在实行社会保险之前，退休人员的退休金，都是由用人单位发放，95年前后，实行了本行业内部统筹，96年工专校办企业的退休人员工资，才交由工业厅发放。
到了去年，全国统一改革，解散了行业统筹，全部归属地方社保部门管辖，工专才算是完全脱掉了这一沉重的负担。
不过在96年以前，校办企业就拖欠了大量的养老金，这些钱只能由工专想方设法填窟窿。
除了这个大窟窿，还有下岗的三百多下岗工人，以前校办企业就拖欠了很多工资，还有每年属于企业需要缴纳的养老金。
之外就是还有三百万的银行欠款，这些本金加上这些年的利息，已经累计到了接近四百万。
这一切算下来，没有一千五六百万就别想解套。
而工专校办工厂满打满算，加上那八亩停车场，也就是接近七十亩土地，现在这一带的地价，也就每亩二十万左右。
按这么计算，就是把地卖了，也填不上缺的窟窿。
除非再把厂子里面一切机器，机床，储存的原材料钢板铝板——，全部卖掉，估计也就勉强能够打平。
可要是这么干，白忙活一场，厂子全部成了别人的了，工专除了暂时没有欠债，可以后三百多员工属于企业所需要缴纳的社保，也依然会压在工专的头上。
估计工专的领导层，能被校办工厂的工人们骂死。
所以在郁原明看来，要么重新盘活校办工厂，让它成为生钱机器；要么就是好好利用这块地，而不是简单粗暴的一卖了之，而是要让这块地产生出更多的利润。
而盖房子，显然是一个好主意。
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