重生74:我在东北当队长

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第1448章 不简单的“路人”

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听到路旁青年的略显刺耳的话,许国安原本迈向对面的脚步停住了,不由扭头看了几人一眼。

谁知接下来,站在青年身旁的另一个个头不高的中年人,说话就更难听了。

“谁说不是呢?刚才你那话说的对,一帮乡下的农民,他们懂什么商业,懂什么生意?”

“也就是运气好罢了,搞了个果园,恰巧搭上了外贸的关系,挣了大钱.......”

“可一下子钱太多,说不定都迷花了他们的眼,而他们又不懂得钱咋用,就只想着到城里买地盖房子做生意。”

“啧啧........”

说到最后,那矮个子中年人还忍不住啧啧道。

“听说他们那什么田书记还上过几回报纸,又是东北第一大队又是啥的,说是搞经济的好手,屁.....!.”

“就说眼前这一片商业区,几个亿砸下去,承建几十年,可能确实也亏不了。”

“但我要有这个钱,就算放银行里吃利息,或者是委托银行帮忙放贷出去,那也绝对比搞什么步行街赚头多,而且还轻松.......”

“就是啊.......”

旁边青年又跟着附和。

“就像咱哥几个昨天讨论的那样,这么大一片地,真要投资4个亿,那30年下来,光租金,最多也就收不到10亿,根本算不上赚头。”

“而且到那时候,这片地说不定又要推倒重盖了,也就得换个主了。”

“真要叫我来弄的话,倒不如到时候多花点钱,把这片商业区宣扬出去,先把名声打出去,然后等把所有人吸引过来,趁着热闹人流量火爆的时候,直接把房子都给卖了。”

“那时候一次性买断的话,说不定还能卖个高价.......”

“甚至到时候这里宣传啥的真能整得好一点,引来的人多一点,我手里要有闲钱,我也想买个铺面做点小生意啥的。”

“你这想法也不行啊。”

旁边矮个头的中年人闻言却是反驳道。

“这就是一个新开发的什么商业步行街,未来的前景咋样,谁也说不好。”

“这要是换成了我,我肯定也是只愿意租,糟蹋点租金没什么,要直接花钱一次性买的话,万一后面没经营好,冷清下来,没人过来了,那这什么店铺,不是砸手里了?”

“再说了,就当前的情况,就算他们青山大队想卖,那你一个铺面才能卖多少钱?恐怕连本都收不回来。”

“哪有啥收不回来本的一说啊?”

青年也同样不服气的反驳道。

“干嘛非等装修好了再卖,要卖就趁现在卖.......”

“听说现在他们光建房子也不过才花了一个来亿,投入还不算大呢,这要我说,就直接卖现在的毛坯。”

“这里怎么说也是春城的市中心,再加上人民广场,以及旁边还有刚建成的购物中心,百货大楼,还有大酒店,以后人流再差估计也差不到哪里去。”

“虽然房子是毛坯,但地理位置摆在这里呢,价格稍微卖高一点,钱不够的可以搞个分期还,利息稍微优惠一点点.......”

“这么一搞,我估计,还是会有人愿意赌上一把的,怎么说也是城市中心的铺面.......”

“这样多了不说,最起码建房子的成本绝对是能收得回来的。”

“尤其是购物中心,大酒店和百货商厦这3栋大建筑,随便找一些本地,或者外地有实力的大老板,这么一转手,青山大队肯定还能赚点。”

“这么一来,青山大队不但可以快速收回资金,而且还能小赚一笔,然后把钱投到其他更赚钱的项目上。”

“哎呀,行了,你又不是青山大队的那位田书记,你搁这操的哪门子闲心?”

“嗨,我也就是那么随口评一下,指点江山呗。”

“指点江山?我看你是搁这吹牛逼吧?要不要给你整点酒,再给你助助兴?”

“那可太行了,正好也到饭点了,咱们走着......?”

“那还等啥呀?走呗.......?”

几人又嘻嘻哈哈的打岔说了几句,随后便转身结伴向着街尾那边的饭店而去,原地只留下了若有所思的许国安。

看了一眼几人的背影,许国安用扭头看看大路对面的商业步行街建筑地,先前那青年的话在他的心头萦绕着,让他的心头一时间也有些怅然。

其实,他来青山大队也这么久了,对大队上的各方面情况也算是挺了解了。

其他各个产业倒是没事,就唯独春城这边商业步行街这一块。

眼下步行街这边,算是他们青山大队当前最大的一笔投资了。许国安尤其特殊的深入了解过。

其实刚才那青年有些话是没说错的,那就是青山大队投资这片商业步行街到底能不能赚钱,甚至该怎么赚钱?

刚才那伙的两个人都说,青山大队拿出4亿投资这片商业地,30年的承包时间,肯定是不会亏的,终究能把钱赚回来的。

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