一点也不难猜，“小黑手”的杰作呗。
某人怎么就忽然想到土地污染这茬的？
不是忽然，早就想到了。
拿下大屿山时，他还远没有眼下这么不差钱儿呢。大屿山一期工程，都是卖了一部分黄金换到的。
当时也不知道后面金价会暴涨这么多，之所以敢让港府在合约里添那么多约束性条款，就是瞄准了“不可抗力”那一条。
啥叫不可抗力？
天灾和人祸。
港岛会不会发生天灾，某人不知道，大概率二三十年内是没有的。
那么，就只有人祸了。
哪来的人祸？
记得看过港岛迪士尼相关的一篇报道：迪士尼立项后开始勘测设计时，发现竹篙湾东北方向一家船厂遗留的土地，二恶英和重金属污染严重。
就因为治理污染，多花了好几个亿，还多耽误了很多工期。
有了这点“见识”打底，决定拿下大屿山之后去竹篙湾溜达一圈儿就知道了，那家厂叫财利船厂，主要生产小型风帆游艇。
64年建厂，生意勉强还算过得去。属于不算富，但也饿不着的状态。
不过，好日子没几天了。
青衣岛一家叫友联的船厂已经开建，预计快则80年年底，慢则81年年初就能开工。
同样是造小型游艇的。
投资不小，技术实力不弱。而且是新建的，设备比十好几年前的财利船厂强的不止一星半点。
可以预见，一旦友联船厂开工，财利船厂的日子绝不会好过。
所以，曲卓拿下竹篙湾后，给财利船厂一笔钱，让他搬走西贡或别什么地方另起一座新厂，并不是一件难事。
等拿下财利船厂的土地，将那里规划为B实验室的主区域。临动工时忽然发现严重的土地污染……不可抗力的情况不就出现了嘛。
现在不差钱了，履行大屿山开发约束性条款不成问题，索性把准备好的暗手用在红磡。
不就是土地污染嘛，多花点钱慢慢治理呗~
治理好了一片，开发一片，正好有了任凭哪个也说不出个不是的，不得不捂地的理由……
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