林知夏的心猛地一沉。
她接过那碗红豆沙,勺子碰在瓷碗上,发出轻轻的响。红豆熬得软烂,甜香扑鼻,还是小时候的味道,可她却突然觉得,嘴里有点发涩。
她没法骗张叔,也骗不了自己。
筑境设计院拿下的这个槐安里城市更新项目,初始方案她看过。整个槐安里片区,除了两栋认定的文保建筑,其余的民居、老厂房,全部拆除,原址打造高端商业综合体和轻奢住宅,只在景观设计里,象征性地保留几棵老槐树,放几块刻着老照片的景墙。
说白了,就是大拆大建。把这片有着近百年历史的老巷,彻底推平,换成能给资本带来最大收益的钢筋水泥。
“张叔,”林知夏抬起头,看着眼前这个看着她长大的男人,一字一句地说,“项目刚启动,方案还没定。我不会让槐安里,就这么没了的。”
张茂生看着她的眼睛,愣了半天,最终只是叹了口气,拍了拍她的肩膀:“叔信你。你爷爷一辈子护着这厂子,护着槐安里,你是他孙女,肯定不会让我们失望的。”
林知夏握着碗的手,紧了紧。
她知道,这句话的分量有多重。
从糖水铺出来,她开车驶离槐安里,后视镜里,那片浓密的槐树林越来越远,最终消失在视线里。她踩下油门,车子汇入城市的车流,朝着筑境设计院的总部大楼而去。
她心里清楚,接下来要面对的,是一场硬仗。
一边是她刻在骨血里的故土,是几代人的记忆和情怀;一边是资本的诉求,是公司的业绩,是业内最严苛的项目总监,是她摸爬滚打了五年,才好不容易拿到的核心主创位置。
她没有退路。
就像爷爷当年,守着濒临破产的红光纺织厂,守着几百号工人的饭碗,一步都没退过。
筑境设计院的总部大楼,坐落在市中心的CBD,三十层的玻璃幕墙,在阳光下闪着冷硬的光。林知夏走进大楼,刷了工牌,电梯直达二十层的会议室。
电梯门打开的那一刻,会议室里的声音戛然而止。
所有人的目光,都落在了她的身上。
林知夏定了定神,走了进去,目光扫过会议桌。主位上坐着院长王克明,旁边坐着的,就是这次槐安里项目的总负责人,筑境最年轻的项目总监,沈亦臻。
男人穿着一身深灰色的西装,袖口挽到小臂,露出腕间一块简单的机械表。他正低头翻着文件,骨节分明的手指捏着一支黑色的钢笔,听到动静,抬眼看向她。
那是一双极冷的眼睛,像结了冰的湖面,没什么情绪,却带着极强的压迫感,扫过她的脸,只停留了一秒,就移开了,落在面前的文件上,声音低沉,没什么起伏:“人到齐了,开会。”
林知夏拉开会议桌末尾的椅子坐下,指尖微微发凉。
她和沈亦臻不算熟。进设计院五年,她一直在城市更新所,而沈亦臻是商业公建所的负责人,两个部门交集不多。只知道他是业内的传奇,二十八岁就拿下了国内建筑界的最高奖,经手的项目,无一不是商业和口碑双丰收,做事雷厉风行,眼里容不得半点瑕疵,人送外号“沈阎王”。
这次槐安里项目,是院里今年的头号项目,城投那边点名要沈亦臻坐镇,而她,是王院长亲自指定的项目主创。
王克明清了清嗓子,开口打破了沉默:“今天召集大家来,正式启动槐安里城市更新项目。这个项目的重要性,我就不多说了,市里重点关注的老城更新标杆项目,城投那边给了我们最大的支持,也提了最高的要求。”
他顿了顿,看向众人:“项目总负责人,沈亦臻。核心主创,林知夏。其余的团队成员,都是院里各个部门抽调的骨干,我希望大家能拧成一股绳,把这个项目做好,打出我们筑境的招牌。”
他说着,看向林知夏,笑了笑:“知夏是土生土长的槐安里人,对这片土地有感情,也最熟悉情况,这是她的优势。当然,项目最终的落地和把控,还是要靠亦臻来牵头。”
林知夏刚想开口,旁边的沈亦臻先说话了。
他把手里的文件往桌子中间一推,抬眼看向众人,声音冷硬,直奔主题:“初始方案大家都看过了,我只说三点。第一,周期。城投给的总周期是十八个月,六个月完成方案报批和拆迁动员,十二个月完成施工交付,一天都不能拖。”
“第二,指标。商业计容面积不低于六万平,住宅计容面积不低于四万平,投资回报率必须达到行业基准线以上,这是红线,没得谈。”
“第三,原则。老城更新,不是情怀展览,最终要落地,要见效益,要让甲方满意。所有的设计,都要围绕落地性来,不切实际的想法,从一开始就不要有。”
他的话,一字一句,像锤子一样,砸在会议室里。
林知夏的心脏沉了下去。
她抬起头,迎上沈亦臻的目光,开口道:“沈总,我有不同意见。”
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