时间过得很快，眨眼间就进入了2002年。
新年新气象，绿藤市也迎来了新的发展机遇。
祁同伟也是，正式升任正厅级领导干部，在此之前，还需要进行一场选举。
其实这场选举就是一个秀，所有参加选举的人都明白，必须把祁同伟选成市长。
倘若祁同伟不能当选，祁同伟的仕途之路固然已断，但整个绿藤市也一样，表示他们没有上级省委。
因此，祁同伟固然得罪了很多人，但他丝毫不担心自己不能当选，政治上的潜规则还是必须要遵守的。
果然，2002年1月30日，绿藤市人民代表大会通过正式选举，选举祁同伟为绿藤市市长。
当选市长以后，祁同伟开始履行自己的职责。
……
2月5日，绿藤市第十二届人民代表大会第五次会议召开。
祁同伟代表绿藤市人民政府做了工作报告。
对于2001年的工作总结他几乎一笔带过，对于靠房地产堆出来的经济增长率，他是一点兴趣也无。
倒是对2002你的工作计划他进行了详细的阐述。
他想让这份工作报告，成为对外招商引资的信号。
目的是告诉大家，绿藤市转变经济赛道了，今后将会以高新技术、工业产业为新的经济增长点，期望大家前来投资。
在会上，祁同伟着重强调，要牢固确立以民为本、一切为民的观念，把富民强市作为所有工作的出发点和落脚点。
他说要依托绿藤良好的区位条件，狠抓信息化带动和产业结构的战略性调整，形成电子信息、精密机械、精细化工、新材料、高档纺织服装等为代表的优势产业和大型企业集团。
构筑产业、技术、品牌和创业环境的新高地，努力把绿藤建设成为长江三角洲地区重要的现代制造业基地以及亚洲互联网信息中心。
祁同伟的讲话第二天在汉东省电视台进行了播放，不少投资商也开始把目光聚向绿藤，等待他的动作。
没让大家等多久，祁同伟就公布了2002年绿藤政府招商引资名录，同时就房地产出台了各项政策。
说是给房地产刹刹车，就真的刹刹车。
祁同伟要求严格房地产项目审批，对于那些未批先建的项目一律停工，违者不仅罚款而且要进行拆除。
在建的项目也是严把审核关，对于质量不合格的项目，一律不得过审，问题严重的项目一律推倒重建。
在祁同伟的强势干预下，绿藤市的地产项目，以肉眼可见的速度衰落着。
最为关键的是，他出台了一个政策，房地产公司预售时项目必须推进一半以上，正式办理手续必须全部建好。
倘若遇到烂尾楼，群众可以不予支付贷款，责任由银行承担，主观上是银行审核的问题。
用祁同伟的话说，就是你既然审核通过，还敢于给群众放贷，就应该确保不会出现烂尾。
出现任何问题，都是你银行的问题，群众可以不用负责。
单单这一个政策，就让许多银行不敢乱放贷。
之前出现烂尾也是群众受损，要不就是政府垫背，如今祁同伟把这一切都变了，让他们贷款变得谨慎了许多。
因为这项政策，祁同伟受到了很多中产者的赞扬，至于农民群众则表示无所谓，反正我也买不起。
最难受的实际上是一些房地产公司，之前他们靠买通政府官员拿到土地，然后靠土地和银行贷款，地基还未打好就开始预售了。
靠着预售款开始修建，进度不到30%就敢出售，几乎不用多少成本，就赚的盆满钵满。
如今不成了，祁同伟打破了他们的幻想，把一切都变得正规起来了。
最关键的是，祁同伟的这种做法被央媒知道了，并发文点赞，甚至大老板在省部级学习会议上专门讲过。
要求大家学习祁同伟的做法，警惕房地产陷阱。
如此一来，一些有心人想要就此针对祁同伟也只能胎死腹中。
事实上，祁同伟并不讨厌房地产，以他未来的眼光来看，绿藤的城市建设很落后，必须进行城市改造。
一些城中村、危房也必须改造，尤其是城市下水道也需要重新设计，否则遇到大雨容易发生内涝灾害。
只是他需要先给房地产降温，恢复建设居住属性，然后以未来的眼光进行重新设计，不能东建一点西建一点，要有整体规划。
这些话他谁也没有告诉，他准备明年开始，今年还是以调整产业结构为主。
与此同时，祁同伟组织召开市政府党组扩大会议，研究部署高新技术开发区的建设。
会上，祁同伟提出筹建高新技术产业园区，需要5个亿的启动资金，整个项目需要18亿。
“祁市长，我市财政资金有限，实在是拿不出多余的资金来筹建高新技术产业园区啊！”财政局局长高延军一脸愁容地看着祁同伟，脸上满是为难之色。
祁同伟听后，微微一笑，摆了摆手道：“无妨，这件事我已经有解决办法了。我已经和省建行谈好了，他们会给我们提供贷款，你明天去一趟京州，完善一下手续就可以了。”
原来，祁同伟前段时间与省建设银行达成了一项重要协议。
根据协议，省建行给予绿藤市政府一笔高达8亿元的巨额贷款，作为交换条件，裴倩倩需要向建行存入8亿元人民币。
要不是和裴倩倩个人贷款不合适，祁同伟也不至于转个弯和银行贷款。
听到这个消息，高延军顿时喜出望外，原本紧锁的眉头瞬间舒展开来，连忙点头答应道：“好的，祁市长，我一定尽快办好此事！”
祁同伟点点头，接着将目光转向副市长龙涛：“龙涛同志，这项工作由你主抓，务必在8月之前完成。”
祁同伟预备在8月份举办一场盛大且隆重的招商引资大会。
他知道，只有先搭建好平台，才能吸引更多的凤凰前来栖息。
对于高新技术产业园区，他寄予了极高的期望，希望它能成为绿藤市经济发展的新引擎。
龙涛听到祁同伟把这么重要的工作交到自己手上，忙激动的答应下来，表示一定全力以赴做好该项工作。
随后，祁同伟又对教育、医疗等各项工作进行安排部署。
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