次日上午，祁同伟主持召开了市委常委会，对宋杰的规划进行了审议。
大家一看这架势，就明白了祁同伟的意思，规划以全票获得通过。
下午，祁同伟这个人大常委会主任又主持召开了会议，审议并通过了宋杰的城市规划。
接下来只需到省上走个过程，这份规划就算彻底定下来了。
如此一来，也等于给绿藤奠定了未来发展的方向，可谓是意义重大。
规划定下之后，接下来就要交给宋杰这个主持人负责了。
祁同伟可不希望给自己也来个“汤姆丁”，因此，他和宋杰来了一次任前谈话。
“宋杰，高新技术开发区对绿藤的发展至关重要。
你一定要把控好方向，绝对不能让污染企业进驻，也不能让各大企业变相的搞房地产。”祁同伟语重心长地说道。
宋杰先是点头答应下来，但随即又露出了一丝疑惑。
他看着祁同伟，好奇地问道：“祁书记，不让污染企业进驻我能理解，毕竟这关系到环境和居民健康，但为什么还要限制房地产呢？”
祁同伟也理解宋杰的想法，众所周知，房地产是最能拉动地方经济的产业之一，也是最容易发展的企业。
但祁同伟在绿藤并不准备这么做。
在他看来房地产经济就是所谓的剥削经济，政府、房产商、炒房团三方获利，普通百姓受害。
很多百姓，勤勤恳恳的工作一辈子，可能还买不起一套房子，因此他要从一开始就否定房地产经济，以高新技术产业为主。
当然这些话是不适合拿出来说的，哪怕这个人是自己的心腹也不行。
祁同伟想了想，组织了一下语言道：“高科技产业，归根结底是人才的竞争。
要想吸引优秀的人才，仅仅依靠爱国心是远远不够的，还需要提供相应的物质条件。
而这些物质条件中，最重要的就是教育和住房。”
祁同伟顿了顿，继续说道：“教育且不说，就拿住房来说。
目前，房价已经开始出现上涨的趋势，如果任由房地产开发商入驻高新技术开发区，房价必然会迎来飞涨。
这样一来，即使我们有再好的科技园区，也很难吸引到大批人才。
所以，我们必须采取措施，控制房价，确保人才能够安居乐业。
只有如此，才能够吸引到人才，也才能在全国的竞争中脱颖而出。”
宋杰听后恍然大悟，他明白了祁同伟的良苦用心。
他点了点头，表示会严格执行祁同伟的指示，坚决不让污染企业进驻，同时也要限制房地产开发商的行为，保护高新技术开发区的生态环境和人才吸引力。
祁同伟熟悉宋杰，也能猜到他的弱点，当下嘱咐他道：“高新技术开发区一旦进入实施阶段，找你的人恐怕会源源不绝。
你所面对的诱惑也将超乎你的想象，那些商人的手段也远远超出你的预料。
一定要坚守底线，绝不触碰红线，在招标的时候绝对不能出现围标、串标、转标等情况。”
“是，祁书记。”宋杰回答的斩钉截铁，他虽然也喜欢钱，但更爱权，孰轻孰重还是能分得清的。
“遇到任何处理不了的问题都可以和我联系，若是被某些不法商人给下套了，别傻乎乎的按照人家划下的要求走，要及时告诉我，然后再寻求解决之道。”祁同伟郑重的嘱咐道。
宋杰坚定的说道：“祁书记您放心，我是绝对不会出现上述情况的。”
祁同伟拍了拍他的肩膀道：“你小子才来地方几年，又不是圣人，哪能斗得过那些时时刻刻盯着你的商人，也有可能因为疏忽而犯错。
我要告诉你的事，若是被人下套了，不要试图隐瞒，纸是包不住火的，迟早有暴露的一天。
你也清楚，那些人既然把你拉下水了，就不可能只让你办一件事。
有了第一次就有第二次，之后就是无数次，最后就是万劫不复之地。
因此，一旦事发，你就把事情原原本本的告诉我。”
发现宋杰并未认识到事情的严重性后，祁同伟再次提醒他道。
见祁同伟这般认真，宋杰也认真起来，重重的点了点头，表示自己记下了。
祁同伟沉思片刻后，语重心长地告诉宋杰：“听着，像你现在这种情况和地位，最需要警惕的便是战友、同学、亲戚朋友和家人。
那些商人为达目的不择手段，招数层出不穷，甚至会聘请心理专家来研究目标人物，直到成功拉拢为止。
这样吧，等会儿你去找一下反贪局的张永前同志，他是这方面的行家，处理过多起类似案件。
你向他请教一番，以免在不知不觉间落入别人设好的圈套。”
“明白了，祁书记。”宋杰感激涕零，深知这是祁书记对自己的关怀与爱护。
“祁书记，您说如果这些商人能将拉拢官员的精力全部投入到生意经营上，还有什么事情是办不到的呢？
他们又何必去干这种违法犯罪的勾当呢？”宋杰感慨万分地说道。
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