在谈判策略上，一定要沉得住气。很多卖家看咱们是外地来的，可能会狮子大开口。
咱们得提前做好预算，了解当地的房价行情，有自己的心理价位。
比如在广州，那边商业氛围浓厚，店铺需求大，价格可能会偏高，但我们也不能盲目接受高价。
可以先跟卖家建立良好的沟通，了解他们出售店铺的真实原因，是资金周转困难还是另有打算，这样我们就能抓住对方的痛点，在谈判中占据主动。
另外，在办理手续方面，一定要找熟悉当地政策法规的人帮忙。
现在各地政策都在慢慢调整，办理房产购置手续可能会比较繁琐，稍有不慎就容易出问题。
我们可以在当地聘请一位靠谱的律师或者熟悉房产手续的中介，让他们帮我们跑手续，确保每一个环节都合法合规。
至于资金方面，虽然咱们有酒厂的资金支持，但也不能随意挥霍。
可以跟当地的银行沟通，看看能不能申请一些商业贷款，这样既能缓解资金压力，又能合理利用金融杠杆。
姜文宇听后，当场拍板录用，任命他为去全国各大城市购买店铺行动的主管：“就你了，这个重任交给你，我放心！”
招聘结束，姜文宇带着新组建的购置团队召开紧急会议。
“我把李总的要求原原本本告诉大家。咱们前往各大城市，除了购买咱们酒厂用来做专卖店的店铺之外，有合适的店铺同样也可以购买下来，不管是以后用来出租还是用来做别的都可以。”
姜文宇目光扫视着众人，认真说道。
“不要担心资金不够用，目前咱们酒厂生产的原材料，各种粮食都是李总买了运输过来。
而且咱们的药酒卖了之后，主要也是用来投资购买店铺，剩下的才是用来发咱们厂工人的工资。
所以咱们厂的支出现在相对来说是非常小的。李总的要求就一个，好的地段，好的店铺，尽量地买买买！”
为保障资金安全，他安排财务人员制定严密的资金使用计划，每一笔支出都需严格审批：“每一分钱都要花在刀刃上，大家务必谨慎！”
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