不过你也知道，德合地产公司规模有限，可能无法支撑两支工程队的业务量。”
杨铭昆连忙保证：“蒋先生，您放心。新工程队我已经联系了一些业务，至少能保证半个月的工作量。”
蒋天胜说：“行，既然你有把握，那就去做。有什么问题，随时跟我说。”
晚上，蒋天胜在家中与家人共进晚餐。席间，罗齐兴开口：。
“天胜啊，你看能不能帮张棺琦找份工作？她一直想找个合适的活儿干。”
蒋天胜放下碗筷，说：“罗叔，我这中介生意现在也不好做。
我看张娘琦要不先留在家中帮忙，等以后有合适机会再说。”
张嬉琦听后，脸上露出不快，但还是说：“没事，蒋先生，我自己再找找看吧。”
第二天，蒋天胜来到公司，第一件事就是关注信和置业和中巴公司的股价。
助手汇报：“蒋先生，信和置业股价上涨至6.1元，中巴公司股价上涨至27元。”
蒋天胜心中盘算，信和置业股价的上涨，有助于他偿还850万元的债务。
同时，他也在思考百乐门酒楼公司的债务和资产重组问题。
他对助手说：“通知下去，针对百乐门公司的债务和资产重组，我们要加快进度。我计划在1982年7月前把公司出售，得争取个好收益。”
蒋天胜没有在办公室停留太久，便前往与买家约定的地点，商讨新界地皮的出售事宜。
他对助手说：“我对百乐门公司开发部不太放心，怕他们从中捞好处。
这地皮出售关系重大，我得亲自去。”
到了约定地点，蒋天胜与香江嘉年地产公司的部门经理文建陶相对而坐。
桌上摆放着两杯咖啡，升腾的热气模糊了两人的视线。
蒋天胜率先打破沉默：“文经理，今天找您来，是想谈谈百乐门酒楼公司在元朗新市镇和大埔的两块地皮的出售事宜。”
文建陶点头，回应道：“蒋先生，我们嘉年地产公司对这两块地皮有兴趣。
不过在谈之前，我想先了解一下这两块地皮的具体情况。”
蒋天胜身子前倾，认真地说：“文经理，这两块地皮的位置非常不错。
元朗新市镇和大埔的发展前景广阔，而且地皮性质是住宅用地，这在市场上是很有优势的。
以后不管是建住宅小区，还是商业配套，都能带来不错的收益。”
文建陶说道：“蒋先生，您说的这些我们也清楚。
………
但您也知道，现在市场上有更便宜的乙种公函换地证书。
您这两块地皮的价格，可得好好商量商量。”
蒋天胜心中早有准备，说道：“文经理，那些乙种公函换地证书虽然价格低，可在使用限制、开发难度上，和我们这两块地皮没法比。
我们这两块地皮，拿过来就能规划开发，多方便啊。”
……
文建陶反驳道：“蒋先生，话是这么说，可价格差距摆在那儿呢。
您得给个实在价，不然我们也很难考虑。”
双方你来我往，就价格问题展开了激烈的讨价还价。
蒋天胜坚持认为自己的地皮价值高，不能轻易降价；
文建陶则以市场上的低价资源为依据，不断压低价格。
经过长时间的争论，蒋天胜考虑到百乐门酒楼公司急需回笼资金，缓解财务压力，最终松口：
“文经理，这样吧，我也退一步，以市价的90%出售，100元一平方尺。这已经是我能给出的最低价了。”
文建陶沉思片刻，觉得这个价格在可接受范围内，便说道：
“行，蒋先生，这个价格我们可以接受。
另外，我这边也可以帮您联系买家，购买百乐门公司的茶餐厅。”
蒋天胜笑道：“那可太好了，文经理。
要是茶餐厅也能顺利出售，那就再好不过了。希望我们后续合作愉快。”
两人又就交易的一些细节，如付款方式、交割时间等，进行了详细讨论，达成一致后，便结束了这次会面。
从星皇茶餐厅出来后，蒋天胜前往德合地产公司。
在办公室里，林洛奇正等着他。
林洛奇看到蒋天胜进来，笑着说：“天胜，听说你最近生意挺忙啊。”
蒋天胜坐下后，回应道：“是啊，洛奇，事情一件接一件。不过生意还算顺利。”
林洛奇好奇地问：“天胜，现在市场上有不少模仿德合地产的公司，你们生意没受影响？”
蒋天胜自信地说：“虽然有不少模仿者，但现在炒家对小店铺的需求还是很大。
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