“进展挺顺畅的，”徐卫平深知这件事正是这位年轻同志的心思所在，没有隐瞒：“市房屋管理和物资管理部门都没有异议，主要是需要确认土地、建材和施工团队等问题。”
“不过你父亲说如果一切顺利，年底前可能确定具体地点，明年年初动工。”听到这里，李安然点头表示赞同，对此并不感到吃惊。
实际上，在20世纪五十年代中后期，四九城已经开始引入现代化的居民区设计理念，逐渐用现代化社区取代传统的小街小巷。若仔细想来，李安然的这个设想也并非全然创新，只是大多数人并未注意到，这类新型社区建设在远离市区的老胡同地区仍在稳步推进着。
这些社区通常以容纳一个小规模学校的最低配置为目标，并考虑到了周围配套设施的影响及道路条件的限制。
### 小区规划设计原则
社区规划遵循城市交通的便捷性，确保居民可以不出社区满足孩子的上学需求、托儿服务以及日常采购，为居民营造安全、宁静、便利且舒适的居住环境。
在新建住宅区的发展过程中，也逐步实现了六个方面的统一，即统一投资、统一规划、统一设计、统一施工、统一分配和统一管理。
不得不提北京的独特之处，这里的理念和布局，放在其他城市或许要到80年代才有类似的出现，而一些较为偏远的城市甚至要等到90年代才出现生活社区的概念。
然而，到了1958年，全国范围内掀起了反浪费的浪潮，一时之间过于强调节约的倾向明显。
** 提出了建设小面积通用住宅的政策，并在车公庄、洪茂沟、永安里、三里屯等地建起了数百万平方米的标准较低的小户型住宅。夏季炎热、冬季寒冷的问题非常突出。幸亏民众的呼吁引起了重视，这种偏差得到了迅速纠正。基于整体城市的规划，很快提高了住宅建筑的标准。
这个时期的住宅包括单元式、短外廊式、长外廊式、内庭院式、复式以及 ** 院落式等多种形式。多为四层或五层，既有平顶也有坡顶。进入60年代初，北京市内涌现出了多种形式的生活社区。例如，虎坊路小区采用了成街成片结合、高密度多层的设计；和平里小区则是设施齐全、商业沿街布局、绿化环境优美的典型代表；水碓小区布局活泼、道路曲折；龙潭小区结合工业化装配式大板住宅的特点，力争每户都朝阳。可以说，李安然所提及的宿舍楼、连排楼房以及公寓楼，其实并不新奇。事实上，北京市已经出现了别墅式的小区，特别是高级官员所在区域，更非普通的别墅区。没有足够的背景仅凭经济实力是无法入住的！
根据李安然了解到的情况，自从那场运动开始后，北京市的统一建设工作基本陷入停顿。住宅建设更多转向零星分布的形式，在市区内采取“见缝插针”的方法进行住房建设，以期改善劳动人民的居住条件，甚至填平了金鱼池，建设了一些简易楼房。根据张振华的描述，当时的简易楼每个单元的建筑面积大约在32到34平方米之间，采用三层砖混结构，预制2.5厘米厚的凹形楼板，外墙厚24厘米，层高2.7米。没有窗帘、暖气、煤气及室内卫生间设施，用水需要按楼层分配，整体居住体验极差，引发了广泛的民众不满。
此外，李安然从他人处得知，75年北京市计划重点推进前三门大街南侧的住宅建设项目。该项目以住宅建设为主体，同时配套有满足居民生活的商业、服务、教育、医疗以及各种市政基础设施。这被视为自1949年以来北京市最大规模、拥有最多高层建筑的项目。为了获取更多信息，上班后李安然开车接上他的妻子们一同前往高级领导家中用餐。抵达目的地后，李安然首先介绍了秦岭和英子给领导夫人沈丹萍，随后利用毕彦君下班的时间与其进行了会面。
“安然，你对前三门大街住宅楼的改造计划感兴趣？”领导并没有露出意外的表情，“之前我已经接到了你父亲的电话，他提到厂里的职工住房问题需要解决，看来这都是拜你所赐吧。”
“确实如此，我见厂里大家的居住条件差，心里过意不去。”李安然坦诚地说，“另一方面，如果这件事办好了，对于我父亲的工作也有好处，可以堵住别人批评他利用职权为自家牟利的嘴。”
“你够直率。”领导微笑着说，“但你父亲绝对不是那种会滥用权力的人。他曾说过，你给了他很多挑战，为了不输给作为儿子的你，他更加勤奋工作。”
“真的？他还说过这样的话，我怎么没听说过呢？”李安然后知后觉地反应过来。
“这有什么好奇怪的？这种事情怎么可能轻易透露出去呢。”领导用手指轻点桌面，“现在来说说你感兴趣的那个项目的具体事宜吧。”
“那最好不过了，我真是期待已久。”李安然扬起眉毛说道。
“你这个人啊……”领导摇了摇头，随即进入了主题，“过去的项目因过度追求住房数量，在狭小的土地上超负荷建造，结果并不理想。”
“特别是简易房的环境问题非常严重，群众对此有很多意见。上级领导决定从前三门大街开始试点，优化住宅布局和改善生活环境。”
“所以，你想让专业人士来协助解决食品厂里的职工住宿问题，是吧？”领导询问道。
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