中期来看(2012-2013年),随着更多协同项目的落地与核心技术的突破,预计集团整体营收年均增长35%,净利润年均增长40%;稀有矿产板块的国际渠道拓展将实现海外销售额增长50%,新能源汽车电机业务将进入更多国际供应链,文化产业板块的IP商业化价值将进一步释放,商业地产板块的主题商业项目将成为新的利润增长点。
长期来看(2014-2015年),基金将推动集团形成完善的产业协同生态,各业务板块深度融合、相互赋能,集团整体抗风险能力与核心竞争力大幅提升,预计实现营收突破500亿港元,净利润突破150亿港元,成为全球领先的多元化产业集团。
此外,基金的运作还将带动上下游产业的发展,预计每年拉动上下游产业营收增长30亿元人民币,为龙国与香江的经济发展做出重要贡献。
社会效益方面,基金的成立与运作创造了显着的社会价值,推动了产业升级、就业增长与公益事业发展。
产业升级方面,基金支持的核心技术研发项目将推动稀有矿产、新能源、文化产业等领域的技术进步,提升龙国相关产业的全球竞争力;例如,新型永磁体技术的研发将推动新能源汽车电机性能提升,助力新能源产业的发展;影视制作数字化技术的升级将提升龙国影视产业的制作水平,推动文化产业高质量发展。
就业增长方面,基金支持的协同项目与技术研发项目将直接创造就业岗位3000个,其中技术岗位1000个、运营岗位1500个、服务岗位500个;间接带动上下游产业就业岗位个,涵盖矿产开采、设备制造、物流运输、影视制作、商业服务等多个领域,为龙国与香江的就业市场做出重要贡献。
公益事业方面,基金明确规定,每年从收益中提取5%用于公益事业,重点支持教育、环保、文化传承等领域;计划设立“飞天产业协同公益基金”,用于资助贫困地区教育事业(建设希望小学、资助贫困学生)、支持环保公益项目(稀有矿产资源循环利用科普、影视产业绿色制作)、推动文化传承(传统影视文化保护、非遗文化与影视IP融合);预计每年公益投入达5000万元人民币,为社会公益事业发展贡献力量。
在飞天集团产业协同发展基金顺利成立、集团跨产业协同发展迈入新阶段的同时,集团商业地产板块的核心项目——香江九龙湾地产项目也迎来重要里程碑,经过近两年的建设,项目首批房源已全面竣工,达到交付标准,即将启动首批房源交付暨业主入住仪式。
该项目首批交付房源共1200套,涵盖刚需住宅、改善型住宅、高端公寓等多种户型,建筑面积达15万平方米,业主主要为香江本地居民、龙国内地来港定居人士及海外华人,项目的顺利交付将进一步提升飞天地产在香江市场的品牌影响力,为集团商业地产板块的持续发展奠定坚实基础。
下半年,香江房地产市场在全球经济温和复苏、龙国内地经济持续增长的双重利好驱动下,呈现出“量价齐升、稳健发展”的良好态势。
香江指数地产板块全年累计绿色上涨18%,其中下半年涨幅达11%,远超同期香江指数整体涨幅(4.5%);住宅市场表现尤为亮眼,全年住宅成交量突破8万套,同比增长25%,成交均价达港元/平方尺,同比增长12%。
九龙湾区域凭借“地理位置优越、交通网络完善、产业规划高端”的核心优势,成为香江房地产市场的“黄金板块”,区域住宅成交均价达港元/平方尺,同比增长15%,较香江整体住宅均价涨幅高出3个百分点;区域内新建住宅项目去化率均达85%以上,其中高端住宅项目去化率突破90%,成为香江最具投资价值与居住价值的区域之一。
飞天集团旗下飞天地产集团有限公司开发的香江九龙湾地产项目,作为九龙湾区域规模最大、业态最齐全的标杆性综合地产项目,自启动以来便备受市场瞩目,项目总占地面积100万平方米,总建筑面积300万平方米,总投资达120亿港元,是飞天地产深耕香江市场的核心战略项目。
项目规划涵盖住宅、商业、办公、休闲娱乐、教育配套、医疗配套等多种业态,形成“一站式生活圈”,其中住宅业态占比60%,规划总房源6000套,涵盖50-80平方尺的刚需住宅、80-120平方尺的改善型住宅、120-200平方尺的高端公寓及200平方尺以上的别墅,满足不同客群的居住需求;商业业态占比25%,规划总建筑面积75万平方米,包括10万平方米的大型购物中心、5万平方米的特色商业街区、20万平方米的社区商业配套,将引入国际知名品牌、连锁商超、餐饮娱乐等业态;办公业态占比15%,规划总建筑面积45万平方米,将打造高端写字楼集群,重点吸引金融、科技、文化等领域的企业入驻;配套设施方面,项目规划建设2所幼儿园(共36个班级,可容纳1080名幼儿)、1所小学(48个班级,可容纳2160名学生)、1所社区医院(建筑面积1.5万平方米,配备50张病床)、3个城市公园(总绿化面积20万平方米)、1个健身中心(建筑面积8000平方米),全方位满足业主的生活需求。
小主,这个章节后面还有哦,请点击下一页继续阅读,后面更精彩!
喜欢港综:我的卧底遍布香江请大家收藏:(m.20xs.org)港综:我的卧底遍布香江20小说网更新速度全网最快。