在线上宣发渠道方面,团队搭建了覆盖香江本地房产平台、社交平台、短视频平台、新闻门户网站、财经媒体、生活服务平台的线上宣发矩阵,累计发布项目宣发内容超过860条,制作项目宣传视频、VR看房、户型解析等内容超过120条,相关内容全网累计播放量超过26亿次,登上香江本地社交平台热搜榜单超过68次,实现了线上精准获客与品牌曝光。
在媒体合作方面,团队与香江本地、内地、东南亚超过280家媒体达成了深度合作,包括主流新闻媒体、财经媒体、房产垂直媒体、娱乐媒体、生活方式媒体,累计发布项目新闻通稿、深度报道超过360篇,举办媒体发布会、媒体品鉴会12场,邀请媒体记者到场采访报道超过860人次,实现了项目在华语市场的全维度媒体覆盖。
在活动营销方面,团队除了联合TVB举办的明星活动外,还策划执行了全周期的系列主题活动,包括项目营销中心开放活动、样板房开放品鉴会、海景豪宅私宴、高端圈层酒会、艺术品拍卖会、环球美食节、亲子嘉年华等系列活动,累计举办各类线下活动超过128场,累计吸引到场客流超过86万人次,为项目带来了持续稳定的客流与意向客户,同时持续提升了项目的市场热度与品牌影响力。
整个全渠道市场宣发工作推进期间,累计投放线上线下宣发资源超过1800批次,举办各类主题活动超过146场,全网相关内容累计曝光量超过36亿次,登上各类热搜榜单超过86次,为项目带来了超过120万人次的有效到访客流,实现了项目品牌知名度与市场影响力的全面提升,为住宅销售与商业招商提供了强大的客流支撑与品牌保障。
客户服务与签约交付组由42名客户服务专家、签约专员、按揭办理专员、验房交付工程师组成,核心任务是为项目客户提供从意向咨询、认筹、选房、签约、按揭办理到收房验房、交付入住的全流程、一站式客户服务,同时为商业入驻商户提供从签约、装修、证照办理到开业筹备的全流程服务,确保客户与商户的所有需求得到及时、高效的响应与解决,提升客户与商户的满意度与口碑,保障项目销售、招商、交付全流程顺畅推进。
针对住宅购房客户,团队搭建了“一对一专属置业顾问+专属客户服务经理”的双服务体系,为每一位客户提供从意向咨询到交付入住的全流程专属服务,制定了标准化的客户服务流程与规范,累计开展客户服务培训超过36场,所有服务人员考核通过率100%,确保为客户提供专业、高效、贴心的服务。
在认筹、选房、签约环节,团队设置了专属的签约服务中心,配备了超过60名签约专员、按揭专员,同时邀请了香江本地8家银行入驻现场,为客户提供选房、认购、签约、按揭办理、公证、律师咨询的一站式服务,客户从选房到完成签约最快仅需30分钟,所有流程高效顺畅,无任何流程卡顿、客户等待时间过长的情况。
在交付验房环节,团队提前启动了现房交付筹备工作,组建了超过80人的专业验房工程师团队,为每一户房源提前完成了3轮全面的内部验房,确保房源质量零瑕疵,同时为每一位收房客户配备了专属的验房工程师,提供一对一的验房服务,详细为客户讲解房屋情况、验收标准、使用说明,同时提供了一站式的收房、缴税、办理房产证、装修对接服务,累计完成2860户客户的收房交付工作,交付率达到100%,客户满意度达到100%,无任何客户投诉、房屋质量纠纷、交付延误的情况。
针对商业入驻商户,团队为每一家商户配备了专属的商户服务经理,提供从签约、装修设计、工程对接、证照办理、营销赋能到开业筹备的全流程一站式服务,累计为商户提供装修设计指导超过286次,协助商户完成消防、卫生、工商等证照办理186次,解决商户装修、运营过程中的各类问题超过360个,所有问题均在24小时内得到响应与解决,商户满意度达到100%,无任何商户投诉、合作纠纷的情况。
同时,团队搭建了完善的客户与商户回访体系,定期对购房客户与入驻商户进行回访,了解客户与商户的需求与建议,持续优化服务流程与服务质量,同时建立了客户与商户的口碑推荐机制,推出了老客户推荐新客户的专属奖励政策,累计通过老客户推荐成交的住宅房源超过380套,老带新成交占比超过13%,实现了项目口碑的持续发酵与客户的持续裂变。
合规风控与资质管理组由36名香江本地地产行业合规专家、执业律师、资质办理专员、风控管理人员组成,核心任务是全程跟进项目全流程的合规管理、风险防控、资质办理、法律审核工作,确保项目的住宅销售、商业招商、宣传推广、合同签约、工程建设的所有环节,完全符合香江地产相关的法律法规、监管政策、行业规范,实现项目全周期零合规处罚、零法律纠纷、零风险事件。
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