【芝麻胡同四合院】自1997年入手迄今已过去了整整十六年。
1997年她以41万入手该房，2003年到2007年底以年租金28万对外出租，08年-15年上涨到40万一年，总计租金收入已达340万，还有两年房子就到期。
【水木清华园】114平方三房，一二三层楼共计六套，外加六个地下室，六个地上车位。
当初买的时候，房屋成本外加两次装修大概在420万。
2000年3月开始收房租，最开始是一万七一个月，之后是两万五，三万，四万递增上涨，直到2013年上涨到六万一个月。
当然，这是水木清华园所有车位房子加在一起的总房租。
十三年下来，除了最开始两年从一万七涨到两万五，3万签约两年，4/5/6万各签约三年，总房租收入已达到670万。
房租收入早已超越成本，她出事之后，李曼曼还对水清木华园进行第三次装修，正因为有了这次装修，才能顺利上涨到72万一年。
【繁花小筑】总成本755万，卖破烂收回15万，07年至今房租总收入约二百万。
除此之外，拆迁后还有房屋价值补偿，装修及附属物补偿，搬迁补助费，五年临时安置费等各种补助加在一起140万。
这么一算，她的成本可以估到四百万上去。
用四百万去换四千平方的回迁房，划算。
【天樾湾】乃2000年购买，两套房南恩雅共计花费150万，05年清歌以65万再入手一套，最终在2007年以七百万将三套房全部卖掉。
这笔钱宋清歌转给了南恩雅，毕竟当初南恩雅为繁华小筑出了不少钱，母女俩就此扯平。
【三星公寓】【中央公寓】她在韩国买这两套房的时候，还不叫首尔，叫汉城。
当时两套公寓以510万成交，2011年以1150万卖掉，净赚了640万RMB，也不枉她来回折腾八年。
【复兴路洋房】魔都这套洋房2000年就移交给清歌管理，上下三层，三百多平，又处于魔都核心地段，年租金20-30万持续到08年，才上涨到了40万一年。
2011年至今房租已达50万。
【中关村公寓】南恩雅当初转给清歌三百万，买中关村门面房花了237万，又买了一套价值64万的两房公寓。
因着南恩雅住在那边，所以清歌也在对门买了一套，05年底交房，住了没多久后，就改为岁岁平安的员工宿舍。
宋清歌并未跟自己亲女儿要租金，南恩雅这些年又是给卫坡村装修又是给阿嵘打生活费，其实也算是变相的补贴。
07年底时，青清赠送【中关村公馆】给宋清歌，二百平商用写字楼，08年到10年底20万租金到期后，11年到13年的30万租金也即将到期。
后面怎么签约，还得看李曼曼怎么去谈，因为这些都是她在管理。
同年得到的还有鸟巢附近240平【金玉府】大平层一套，十二万一年对外出租三年，上涨到15万一年后，于今年年底到期。
魔都【静安熙悦】902室，距离外滩只有两公里，08年底装修完，10年才以年15万元对外出租。
法拍房901室140平被南恩雅以四百万元拿下，至今还空着，只偶尔出差才去住。
京北【润西山别墅】也是青清赠予，07年以20万元对外出租，签约期五年。
因为当时只装修了一层，这家外籍租客主动装修二层，是以价格较低。
去年年底到期后，李曼曼已上涨到30万一年，租客并未改变，正因为这一点，所以涨幅不是很大。
仅是京北，宋清歌目前就拥有京北四合院两套，别墅一套，公寓一套，大平层一套，商用写字楼一套，商品房六套，其价值无法估量。
魔都就更别说了，单是那三层核心路段的洋房，就得值几个亿。
而静安熙悦的绝佳位置，意味着即使房地产市场将来萧条，也不会影响它的价值。
北上有了，广市四千平方的回迁安置房，更是她未来的底气。
“北上广深，诶，要是当初天樾湾的房不卖，现在她也算是圆满了。”
灵魂歌心中粗略一算，仅是这些房产，价值十个亿都是松松的。
所以即使她现金流还没超过一亿，也不影响她富得流油。
除了这些不动产，现金流外，她还有辛苦那么多年的版权费、稿费，以及投资青清影视公司及【安宜家】这个房地产中介、宋燕家电门店的分红。
她的银行账户有很多，不巧，司彧那日只看到了五千万的银行余额，其他账户他并未留意到，更未估算过他们家真正的实力。
除了她这儿，南恩雅这几年也是势头猛劲，如今她三家实体店外加网店的年利润已达千万，这也是为什么她敢投资动物食品加工厂。
除了这些，单是她在北上广深投资的房产，也足够她这辈子吃喝不愁了。
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