刘长海一行人走进华汇大厦大前厅，
同行的除了梁晓珊，还有香江建业地产燕京公司的负责人李立恒。
就在前一晚，刘长海已经跟建业地产香江总部的霍总通过电话，把买写字楼的事说了一遍。
霍中华听了后很是不解，他们燕京分公司手里就有不少地块，在建写字楼项目也有好几个，实在没必要再去收购一栋现成的写字楼。
刘长海肯定不能告诉他真正的缘由啊，只得随口编了个理由搪塞过去，并告诉他，总公司在香江支付购房款，大楼过户到燕京建业地产名下，叮嘱他赶紧通知燕京的负责人。
可新的问题紧跟着就来了。
霍中华坦言，建业总公司如今账上太紧张了，钱都投进内地了。剩下的资金仅够维持公司的日常运转和每月银行还贷，根本拿不出多余的钱来收购大楼。
刘长海随即又联系了香江MuLan公司的周丽萍，让她向建业拆借一千五百万美金。
周丽萍半点犹豫都没有，当场便应了下来，资金这一关总算是解决了。
这不，今天一早，李立恒就去贸易公司向刘长海报到，简单沟通交流后，一行人这才一起来到了华汇大厦。
一行人刚进了大厅，早已经等候多时的荣昌河就带着助理快步迎了上来，脸上堆满了笑容。
“梁总，可把你们盼来了！”
“荣总，给你介绍一下，这是我们公司老总，刘长海先生。”梁晓珊和荣总握完手说道。
荣昌河主动伸出手，刘总你好！里面请，咱们到楼上办公室详谈。”
进了办公室，几人刚落座，荣昌河就示意助理赶紧倒茶。
刘长海开门见山：“荣总，客套话就不多说了，昨天梁总已经跟你沟通过，我们今天过来，就是奔着整栋收购来的，但是价格方面们不能在优惠点！”
“刘总，这可是20层，还带两层地下车库，总建筑面积四万多平米。这样的价格已经是跳楼价了！这样吧，再给你便宜20万美金，1480万美金，怎么样？。”
刘长海轻笑一声，身体微微前倾，“1200美金，全款，一次性付清。”
荣昌河猛地坐直身子，脸一下子就沉了下来：“刘总，你这砍得也太狠了！光建筑成本、地价加上各种税费，都不止这个数，这绝对不行！你们要是这么谈，那干脆就别谈了。”
刘长海缓缓开口：“荣总，现在内地什么情况你心里也清楚。外汇管得严，租给内地公司又不赚钱，与其在这儿耗着等死，不如早点拿钱去投别的项目。
再说你这楼也不好出手，内资拿不出那么多美金，外资又不敢接，除了我们，没人能接盘。”
荣昌河脸色一阵青一阵白，他比谁都清楚，刘长海说的全是实话。
沉默了好半天，他才咬着牙说道：“一千四百五十万，这是我能接受的底线，再低我宁可烂在手里也不卖。”
刘长海摇了摇头，一步不让：“一千三百万。就这个价，多一分我都不加。今天能定，咱们现在就签合同；定不了，我转身就走，以后你再找我，这个价也没了。”
“刘总，最后一口价，一千四百万，真不能再少了……”
荣昌河话还没说完，刘长海直接站起身：“荣总，告辞，我们走。”
看着刘长海一行人都走到门口了，荣昌河心里最后一道防线彻底垮了，他知道对方是吃定自己了。
“刘总留步！一千三百万，我答应你！”为了拿美金回香江救自己的公司，他只能咬牙认了。
刘长海立刻回头，看着瘫在沙发上的荣昌河，干脆利落地说了一句：“成交！”
“刘总年纪轻轻，真是厉害，我是真服了！”荣昌河连声叹道。
刘长海只是淡淡笑了笑，让梁晓珊立刻把早就准备好的初步协议草稿拿出来递给荣昌河。
荣昌河接过协议开始看了起来，
香江建业地产公司通过渣打银行，把购房款先打到第三方监管账户里，燕京这边开始办理过户手续。
等产权正式过户到燕京建业地产公司名下后，监管账户再把钱一次性解付给荣昌河。
刘长海看着他说道：“另外我们先给你十万美金做定金，你要是反悔，就得赔我们五千万。还有，这栋楼之前所有的债务、纠纷，都跟我们没关系，你要全部处理干净，这些都在合同里。”
荣昌河连连点头：“没问题，这都是应该的！这楼产权干净得很，一点纠纷都没有！只要钱到监管账户，我马上配合过户，一天都不耽误！”
刘长海拿起笔，在合同上签上自己的名字，推到他面前：“那就好，荣总，合作愉快。”
荣昌河握笔的手微微有些发抖，签下名字的那一刻，既心疼得像割肉，又有种终于解脱的轻松。
“合作愉快，刘总。”
签完合同，刘长海当场就给霍中华拨去了电话，让他赶紧安排律师，准备去渣打银行开监管账户和打钱。
另一边，荣昌河也立刻拨通了他老婆的电话，语气急促地交代：
“你赶紧联系律师，跟建业地产的人对接，去渣打银行办一个双方共同监管账户，钱必须走银行监管，这事不能耽误，越快办好越好。”
等两人各自打完电话，刘长海把李立恒叫到跟前，对着荣昌河说道：“荣总，后面的具体手续就由你跟李总对接。只要资金一到监管账户，你们立刻推进过户，争取让你早点拿到美金，安心脱身。”
“好的，多谢刘总。”
刘长海又随口提了一句：“对了，我们能不能现在就把公司搬进来？反正这栋楼目前也空着，没什么公司入驻。”
荣昌河连忙点头笑着说道：“当然可以，完全没问题！”
这栋华汇大厦，从今天起，正式姓刘了。
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