作为亚洲金融中心，港岛的中产阶级及部分富人倾向于选择这类公寓，特别是不定居人群。
因此，房屋不宜过大但要显得宽敞，不能过于奢华，毕竟这里是居住空间，但必须非常便利。
林家栋以120平米为基准，设计三室一厅两卫一厨户型，主卧较大，配有衣帽间和卫生间。
其次是两个较小的卧室和一个客卫，餐厨一体化以增强空间感。
面向大海的方向布置主卧、主卧浴室、客餐厅等，需要合理布局，以控制入户数量，但可增加电梯。
一楼设接待区、会议室、餐厅、会客厅等配套设施，二楼则集中设置健身、游泳等娱乐设施。
商务氛围浓厚，但不会侵占家庭空间，家庭与商务功能兼具且 ** ，这是设计的核心理念。
随后是服务方面，包括餐饮、家政及管家服务一应俱全，这正是公寓酒店的关键所在。
对于不打算在 ** 岛长期居住的人群，例如部分高收入的中产阶级或因工作调动需要临时居住者，这里是理想的选择。
这种居住方式并非普通收入者所能企及，最适合那些经常往返、居无定所的富裕人士，甚至适合长期居住。
最短租期可设定为一个月，即便不完全出租，也能覆盖高昂的成本，而且还能用于度假。
室内设计充满未来感，简洁且具备大量隐藏式储物空间，所有物品都巧妙地收纳起来，不显眼。
管理上的挑战也不容忽视，特别是制度方面，比如入住前需准备什么、退房后需做何准备以及房间清洁流程等。
这些都需要严谨的管理制度，绝不能有丝毫疏忽，高端服务必然要有合理的价格支持。
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