我自然不会真的跟张君还有宁海计较。
其实也应该感谢他们。
没有他们,我不会想通自己现在该做什么,也不会跟小姨和好,那样的话,既伤害了自己,也伤害了小姨,这是我不愿意见到的。
“这次就算了,下次别卖我就行了。”
我对着两人无奈的说了一句,算是把昨天晚上他们两个人出卖我的事情给揭过去了,三个人在公司坐了一会,接着一起去山上喝茶。
没多久。
张伟和小黄毛也过来了,各自搬了一个凳子,坐在了旁边。
以前来山上喝茶的时候。
我总是觉得金龙山的风景很好,在山上的茶社里喝茶,也很有意境,但现在我已经能够坦然面对了,喝茶就是喝茶。
而不是掺杂着虚荣心方面的心理。
同时我也跟张君他们一起讨论公司下一步的发展,说白了,我决定把许关的地皮全部打包出售,而不是跟近江城投一起开发,除了套现之外。
也想用这笔钱去撬动更大的杠杆。
不过土拍不是什么时候都有的。
所以我跟张君商量了一下,可以把目光往隔壁市放一放,毕竟现在周边城市的发展都差不多,只要位置好一点,基本上后续发展都不会差的。
而且得抓紧。
毕竟谁也不知道以后房地产能不能像现在这样一直增长。
我的判断是不会的,因为房地产跟普通人的工资挂钩,但房地产的价格增长到普通人工资怎么都买不起的时候,那么房地产行业就危险了。
不仅仅是房地产行业。
整个建筑行业都得危险。
张君听到我的话,也是脸色一正,觉得确实是这样的,而且现在人买房子都是买涨不买跌,买涨是因为房价一直在增长,他们买到手有赚的几率。
而跌的话。
谁也不想买到手里就亏了。
所以房地产这一行,还真的得快进快出,不能把战线拉的太长,许关的地皮卖掉也是一件好事情。
不过我的想法和张君的有所出入,我的想法是扩大盘子,然后快进快出,他讲的是房地产的深度,我讲的是房地产的宽度。
除非说,房地产在三年内突然崩盘。
不然我几乎没有亏的可能性。
当然了,我这种风险也比较大,一旦房地产真的在三年内崩盘,那我现在的所有心血都将毁于一旦,等于是把整个身家都拿出去堵了。
不过虽然说近江城投内部会议上已经审批通过买下许关那块50万平的地皮用来开发。
但是从过户到拿到全款也需要一定的时间的。
唯一比较好的就是,我可以做主,走内部出让的方式,把地皮出让给近江城投,这样就省去了公开挂牌,以及国资委审批的时间。
在半个月后。
第三方评估价出来了,评估的最终价格是2.4亿,评估的价格是每平方单价480元。
关于地皮的价格,我早已经在私底下跟汪宏宇沟通过,第三方评估价肯定是要高出去一些的,实际成交价,我们还是按照400一平方来成交。
也就是说,最终成交价是2个亿。
汪宏宇作为近江城投的总经理是有权限签字审批收购方案的,本身董事会也很早讨论过这桩收购案,也早就通过会议了。
所以汪宏宇在定好价格之后,第一时间把方案上交到了国资委审批。
饶是如此。
在不走挂牌的情况下,依旧花了差不多两个月的时间,才完成了交易,近江城投的钱也打到了安澜地产的公共账户上面。
在钱打到账户上的时候。
我特意看了一下账户。
在看到账户后面一连串的数字之后,我的心跳速度还是不可不免的加快了很多,有了这笔钱,我就可以进一步去实现我的野心了。
这两个月的时间里。
我基本上除了关注土拍等信息之外,就是在等这一笔钱到账,中午的时候,我特意叫上了苏婉,云姐他们出来吃饭,算是庆功。
晚上的时候。
我单独又开了几桌,只不过这几桌是跟张君还有张伟他们一起吃饭的,在吃完饭后,一群人浩浩荡荡的去了我以前上班的地方,鼎红至尊喝酒唱歌。
在到地方。
我和张君还有宁海几个人在下面聊天,先让张伟和小黄毛带着下面的工人上去唱歌,至于小妹,让妈咪都带过来,让他们自己选。
张伟和小黄毛闻言,立刻精神抖擞的带着工人上楼了,所有工人看着装修辉煌的走廊,都激动的不行。
作为男人。
几乎没有人不喜欢女人的。
而且还是这么高档的场所。
一群人有说有笑的在服务员的带领下,向着安排好的包厢走过去,张伟还在跟下面的人说:“我就说吧,安哥肯定会安排我们唱歌的,他对自己人从来不小气。”
“那是的。”
“要不说安哥能成老板呢,就是大气,对我们是真的好。”
“…”
几十个人边走边说。
但也就在这个时候,有个喝多了的中年人从包厢出来,在看到走廊里被这一群人堵住了之后,眉头顿时皱了起来。
几十个人。
大多数都是穿着不知道穿了多久的破旧衣服,而且都是四五十岁,一看就是那种泥腿子工人,而鼎红什么地方?
整个近江最高档的会所之一。
哪怕包厢小费都是300起的。
“吵什么吵。”
于是中年人气势十足,不满的对着张伟一群人骂了起来:“一个个的,以为这是你们家啊,知不知道这是什么地方?”
“这不是鼎红吗?”
张伟见到有莫名其妙的人突然问他知不知道这是什么地方,不由得愣了愣,这是他之前上班的地方,他还能走错了?
至于几十个工人这个时候不敢说话了。
他们对于出入这种场所的人,有着天然的敬畏,下意识的不愿意惹事。
中年人见到一群人不敢说话,见状不由得气势更足了,于是不屑的对着张伟说了起来:“知道这里是鼎红,你还带这群泥腿子过来?这里的消费是你们消费得起的吗?不要说小妹费了,就是包厢的少爷小费你们都给不起,这是你们能来的地方吗?快把人给我带走。”
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