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第78章 姐姐这是故意来拆台的吧?

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“姐姐有顾虑很正常。不过我跟圆圆是真心相爱的,这项目也是实打实的好机会,怎么会骗她呢?刚才圆圆没说清楚的地方,我来跟姐姐解释解释。”

赵红红挑眉:“哦?那你说说,项目总投资多少?自有资金占比多少?”

桑星月脸上的笑容僵了一瞬,随即哈哈一笑:“姐姐问得倒是专业。总投资嘛,十个亿以内,具体数字还在核算,毕竟涉及好几个投资方,细节得慢慢敲定。自有资金这块,我们星月公司占大头,差不多两成,剩下的走银行授信,手续都在办了。”

此时,陆正南也没想到,这桑星月会突然出现。

他愣了一下,赶紧继续对赵红红讲述一番。

“三成?”赵红红追问,“北江市房地产项目的自有资金最低要求是四成,你这二成怎么通过审批的?”

这话一出,桑星月的眼神明显慌了一下,没想到,对方居然会问出这么专业的问题。

但很快掩饰过去:“姐姐有所不知,我们这项目是市里重点扶持的,有政策优待,所以门槛放低了些。”

耳机里陆正南的声音适时传来:“他在胡扯,重点项目的审批只会更严。继续问投资方和位置。”

赵红红点点头,继续道:“那你说说,除了你们公司,还有哪些投资方?我....我的朋友,也认识几个做地产的老板,说不定能对上号。”

桑星月端起桌上没动过的奶茶抿了一口,眼神闪烁:“都是些外地来的大资本,姐姐可能不太熟。而且人家低调,不爱张扬,不好直接透露名字,免得打扰人家。”

“那项目位置总能说吧?具体在哪条街,占地面积和容积率是多少?”赵红红步步紧逼。

“就在……就在新规划的中央商务区那边,”桑星月含糊道,“具体门牌号还没定,毕竟还在拿地阶段。占地面积大概一百多亩,容积率嘛,初步定在 3.5左右,都是符合标准的。”

“中央商务区的地去年就拍光了,最近根本没有新地块出让。”陆正南毫不留情地戳穿。

“而且一百多亩的地,容积率 3.5,总建筑面积的二十多万方,总投资才十个亿不到?这点钱连建安成本都不够,更别说拿地了。”

赵红红把陆正南的这些话,重复了一遍。

桑星月的脸色彻底沉了下来,语气也带了火药味:“姐姐这是查过?还是故意找茬?我看你根本不是来了解项目的,就是来拆台的吧?”

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