仲昆微微倾身,语气里满是感激与庆幸:“幸亏当初听了你的,把我父亲公司的法人写成了我的名字。不然现在根本没法走这一步。”
他看了看门外,马媛和小燕正陪着岳母在客厅说笑,便起身道:“我现在就去把马媛叫过来,你跟她把事情说清楚。等过了初五,银行一上班,我就立刻去办手续。”
话音落,仲昆便转身走出书房,朝着客厅的方向走去。把马媛叫到书房。
马媛轻手轻脚走进书房,屋内静得只听见墙上挂钟的滴答声。岳父抬眼看向她,抬手轻轻指了指对面的沙发,示意她坐下。
待马媛坐定,岳父压低了声音,语气里带着几分恳切,缓缓开口:“我和仲昆在海南合作开发了一个项目,整个项目需要八千万的资金。仲昆把去年盖楼赚的两千万全都投了进去,我也四处凑了一笔,再加上银行贷款,眼下还差两千万的缺口。”
他顿了顿,眼中闪过一丝算计的光,继续说道:“我想了个办法,用齿轮厂的资产做抵押,让银行开一张担保函,仲昆拿着这保函去海南,就能贷出两千万。等到七八月楼价涨到七千块一平米的时候出手,能净赚七千万。到时候,给齿轮厂分一千万,我和你妈留一千万养老,你们小两口能剩下五千万,下半辈子就彻底安稳了。”
马媛心里瞬间明白了,这所谓的担保函,本质就是用齿轮厂做抵押,贷出两千万拿去海南周转。她心头一紧,皱着眉看向父亲,迟疑着开口:“这事,我该怎么跟我公公开口说啊?”
岳父闻言,立刻凑近几分,低声叮嘱女儿:“你就这么跟你公公讲,就说仲昆在海口银行贷款,银行要求山东老家这边出一份担保,证明他有还款能力就行,别的不用多解释。你也别着急现在说,等事情办得差不多了,再告诉他。”
马媛依旧放心不下,转头看向一旁的仲昆,忧心忡忡地问:“要是房子卖不出去,赔了可怎么办?”
仲昆闻言,立刻从手边拿出一叠文件,递到马媛面前,是抵押给银行的土地证手续,他拍了拍文件:
“我已经花四千万把地买下来了,就算将来房子不值钱,这块地也能值四千万。到时候把地卖掉,还上齿轮厂的两千万,剩下的还是我去年挣的钱,稳赚不赔。”
一边是父亲描绘的安稳未来,一边是丈夫拿出的土地手续,在岳父与仲昆的双重劝说与诱导下,马媛心中的顾虑渐渐被压了下去,最终点头答应,同意去办理这份担保函。
癸酉年正月初六,纷纷扬扬的大雪已经下了一天一夜,天地间裹着一层厚厚的素白,寒风卷着雪沫子,在街巷里打着旋儿。清晨天刚放亮,马媛简单收拾妥当,便踩着积雪赶往齿轮厂,到厂里不过是点个卯、交代几句手头的事,片刻后就匆匆折返,今日她要和杨仲昆一同去银行办理保函,事关海南楼花的大事,半分也耽搁不得。
两人驱车赶往农业银行,雪天路滑,车子缓缓行驶在白茫茫的街道上。抵达农行业务部时,大堂里暖意融融,主任一瞧见马媛的身影,立刻放下手中的活计,满面客气地迎了上来。齿轮厂向来是农行的大客户,企业账面存款常年保持在千万元以上,是银行重点维护的对象,因此上上下下对马媛这位厂里的核心人物,都格外敬重客气。
落座之后,马媛顺势向主任介绍身旁的杨仲昆:“主任,这位是我们公司法人杨仲昆,他如今在海南做开发项目,购置了地块准备新建工厂,海南地价高昂,眼下资金周转有些紧张,想请咱们银行出具一份保函,方便他在那边的银行办理贷款。”
主任闻言点点头,径直问道:“那计划贷款多少?”
“两千万。”马媛语气平稳地回答。
主任稍作沉吟,直言道:“马会计,咱们明人不说暗话,厂里目前的存款额度,达不到两千万保函的要求,必须要用实物资产做抵押。”
马媛早有准备,当即从随身的文件袋里取出房产证与固定资产账本,双手递到主任面前。主任接过翻看片刻,笑着对马媛说:“这些资产去年企业普查时已经做过专业评估,时隔仅一年,只需折算一下折旧费用即可,不用重新从头评估。”说罢,他立刻让人找来专职评估师。
评估师进门一看是马媛,脸上顿时露出笑容:“原来是马会计,咱们认识,去年这些资产就是我评估的。车间是新建的,按五十年折旧核算,设备也都是新购置的,按八年折旧算。”他手持固定资产账目,对照着银行留存的档案数据,快速核算一番,很快得出结果:所有抵押资产评估价值共计七百五十万元。
主任随即告知二人:“我刚查过,你们企业账户余额不足一千两百万,加上抵押资产的估值,还差一部分,需要再存入一百万元,才能满足两千万保函的资质要求。”
杨仲昆听罢,当即开口,语气干脆利落:“这事好办,我立刻让海口的刘会计电汇一百五十万过来,多出来的五十万,留作今年的利息。马媛,把这边的银行账号给我,我即刻转过去,今日款项就能到账。”
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