这段时间，仲昆心里渐渐酝酿出一个思路——由政府牵头，搭建一个专门的房地产交易市场，专一做楼花交易。可他刚把这个想法告诉林处长，他便轻轻摆了摆手，语气沉稳地开口道：
“卖楼花，原本指的是拿到预售许可证、且已经正式开工的项目，本质上卖的是期房，就像你当初开发榕园A区那样。但现在海南市面上炒的楼花，早就变了味道。他们卖的根本不是房，只是一张土地证，光有地，没有房，仅凭一张图纸就敢卖房，连具体的交房日期都没有。拿一块地，画一张图，就开始对外售卖，这些开发商从一开始就没打算真正建房，只想借着概念倒买倒卖牟利。这样的事，政府怎么敢公开出面支持？眼下政府没有立刻强力干预，不过是因为其中能获得短期利益，一些官员靠着卖地和税收装点政绩，这是典型的短期行为。真到将来问题集中爆发，政府根本兜不住底，明眼人都看得一清二楚。所以我才劝你，火候一到，立刻出手离场，就是这个道理。”
仲昆沉默下来，低头思索了许久，方才缓缓开口，语气里带着几分豁然开朗：“我其实也总隐隐觉得，买楼花这件事心里不踏实，可一直说不上问题出在哪。经你这么一点拨，我才算真正明白过来。所谓买楼花，说到底就是追风口、搏运气，说白了，就是投机。”
林处长笑着拍了拍仲昆的肩膀，语气里带着几分赞许：“你小子不笨，一点就透。你看看那些正规的中介公司，只做现房和工程进度超过30%的在建房交易，从来不碰楼花。当初真正卖楼花的，都是想踏踏实实筹款建房的开发商，手里握着优质地块，市场预售情况好，才敢推出楼花，就和你早期做的一样。”
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