结束车间视察，两人返回厂区办公室，刚进门就看到马媛刚刚挂断与长沙中南电炉厂的沟通电话。她立刻向毕厂长汇报设备运输进展：运送中频炉的货运车辆已于前天下午正式发车，按照运输路程与时效推算，最快今日傍晚、最晚明天一早就能抵达齿轮新厂。因此需要立刻协调县运输队，通知王队长于明日上午安排专业搬运人员与设备进场，完成中频炉的卸车、搬运就位工作。
毕厂长听完当即点头应允，立刻吩咐身旁的仲伟即刻与运输队王队长取得联系，明确告知明日上午安排人员进场搬运设备的相关事宜，确保设备抵达后能够顺利就位，不耽误安装调试与投产筹备工作。
当天傍晚五点多，装载着中频炉的大型货车缓缓驶入齿轮新厂大院，停在了指定位置。货车刚停稳，毕厂长便快步上前，简单核对了设备情况后，当即安排货车司机前往厂区食堂享用晚餐，同时提前收拾好了工人宿舍，叮嘱司机当晚在宿舍留宿休整，待次日再等候卸货。
次日一早，厂区刚到上班时间，运输队的16吨吊车便率先抵达厂区，随行的专业搬运工人也相继到岗。平日里带队的王队长今日并未到场，现场由运输队带班班长全权负责调度。班长先是熟练指挥吊车操作员，精准将中频炉平稳吊装至4号车间门口的指定区域，确认设备放置稳妥后，便安排大货车与吊车先行驶离厂区，清理出作业通道。随后，余下的六名搬运工人立刻就位，合力开展中频炉的地面转运工作。
经过整整两个小时的紧张协作、平稳作业，这台中频炉被工人们精准搬运、安放至提前浇筑完成的混凝土基座上，位置分毫不差。带班班长仔细检查完设备安放情况，确认本次搬运任务全部圆满完成后，便带着一众搬运工人向毕厂长等人拱手辞别，随后驱车返回运输队。
时光流转，五天之后，时间来到5月3日。这天早上杨村长特意嘱咐玉良，等上班后第一时间传话给永明，让他抽空来村委办公室一趟。永明接到传话后，心里顿时犯了嘀咕，打心底里不想赴约，可转念一想，自家工厂本就建在杨家庄的地界上，俗话说强龙压不过地头蛇，即便满心不情愿，也不能当面驳了村长的面子。思虑再三，永明上班之后，便拉上仲明一同前往村委办公室。
两人推门进屋，杨村长立刻起身，十分客气地招呼二人落座，还顺手倒了两杯茶水。寒暄片刻后，杨村长便直奔主题，看向永明开口说道：“赵厂长，眼下眼看就要到年中了，咱们厂今年的土地租金还一直没有缴纳。最近村里的资金周转实在有些紧张，原先村里有个农具厂，每个月还能有几万元的稳定收入，村里的日常开支还算宽裕。可自从你这边停了给农具厂的外协加工活之后，村里就断了这笔主要收入，如今全指着咱们厂每年这二十万元的租金维持日常开销。今天找你过来，就是想问问，今年的租金你是打算一次性缴清，还是分两次缴纳？不过咱们当初签订的合同里写得明明白白，全年租金要在每年3月底之前全部缴齐，想当初廷和厂长在任的时候，每年刚到1月份就早早把全年租金交齐了，从来没有拖延过。”
永明闻言一愣，当即满脸疑惑地反问道：“什么租金？我怎么从来不知道还有这回事？”
杨村长见状，耐心解释道：“你们现在的齿轮厂，前身是村里的饲料厂。最早是廷和厂长租下了这个饲料厂，后来才改建成齿轮厂。原先的饲料厂占地十五亩，厂房面积两千多平方，后来廷和厂长拆除了原有的饲料仓库，建起了现在你们用的这栋二层大楼。这栋二层楼的产权归你们厂所有，但脚下的土地所有权一直是村里的。大楼建成之后，我们双方就正式签订了土地租赁合同，约定廷和齿轮厂每年向村委缴纳二十万元的租金，这件事仲明最清楚，他可以作证。”
话音落下，杨村长转身从办公桌抽屉里取出那份尘封的租赁合同，递到永明面前。一旁的仲明也连忙点头，对着永明说道：“确实有这件事，这份租赁合同，当年还是我亲手起草拟定的。”
永明听完，脸色顿时沉了下来，立刻开口反驳：“我是从银行手里接手的整个厂子的全部固定资产，其中就包含所有生产设备、厂房设施，理应包含土地使用权，怎么还要额外交租金？”
仲明见状，连忙出声纠正永明的说法，语气客观又直白：“你当初是花了七百五十万元，从银行收购的齿轮厂所欠的银行债权，这七百五十万元的作价依据，是银行对厂区二层大楼和生产设备的资产评估价值。当年齿轮厂向银行抵押的，只有新大楼的房产证和生产设备清单，这些产权如今确实都在你手上，但抵押范围里，从来都不包含村集体所有的土地，以及厂区原有的旧厂房。当初齿轮厂和村委签订的租赁合同，约定的就是每年缴纳二十万元土地租金，只不过那时候廷和齿轮厂还属于村办企业，每年能享受税费减免政策，租金压力不算大而已。”
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