别再把你家的“负债”当“宝贝”
很多人活了大半辈子，都没搞清楚什么是资产，什么是负债，常常把负债当成资产，拼命赚钱买“负债”，最后越买越穷，一辈子都被负债困住。
清崎说，这是很多人财务状况糟糕的根本原因，想要实现财富自由，首先要搞懂资产和负债的区别，多买资产，少买甚至不买负债，这是财富积累的基石。
在清崎看来，资产和负债的定义其实很简单，用一句话就能说清楚：资产是能把钱放进你口袋里的东西，负债是会把钱从你口袋里拿走的东西。
这个定义特别直白，没有任何复杂的术语，普通人一看就能懂。
我们可以把资产想象成一只会下金蛋的鹅，你只要买下这只鹅，它就会每天给你下金蛋，把钱源源不断地放进你的口袋；
而负债就像一只吞金兽，你买下它之后，它会每天都要吃你的钱，不停地从你口袋里掏钱，让你越来越穷。
比如你买了一套房子，把它租了出去，每个月都能收到房租，房租会定期打到你的银行卡里，这份房租收入就是被动收入，这套出租房就是资产；
再比如你买了一些分红型股票，公司盈利后会给你分红，每年都能拿到一笔分红收入，这些股票也是资产；
还有你自己做的知识付费课程，一旦做出来，就算你不推广，也会有人购买，给你带来收入，这个课程同样是资产。
而负债就不一样了，比如你贷款买了一套自住房，每个月都要还房贷，还要交物业费、水电费、维修费，这些费用都会从你的口袋里拿走，这套自住房就是负债；
你贷款买了一辆车，每个月要还车贷，还要花油费、保险费、保养费、停车费，这些费用也是一笔不小的开支，这辆车也是负债；
还有你用信用卡买了很多奢侈品，每个月都要还信用卡账单，这些消费贷款同样是负债。
很多人之所以会把负债当成资产，就是因为被一些表面现象迷惑了。
比如很多人觉得，自己买的自住房是资产，因为房子会升值，将来卖掉能赚钱。
可实际上，在你卖掉房子之前，这套房子一直在消耗你的钱，每个月的房贷、物业费、维修费都是实实在在的开支，就算房子升值了，只要你不卖掉，它就不会给你带来任何现金收入，反而会一直让你花钱，本质上还是负债。
而且房子升值是不确定的，谁也不能保证房子一定会涨，万一房价下跌，你不仅没赚到钱，还要继续还房贷，只会亏得更多。
还有很多人觉得，买辆车是资产，因为车子能方便自己出行，甚至能用来赚钱。
可实际上，车子是消耗品，从你买下来开出4S店的那一刻起，它就开始贬值了，每年都会贬值一部分，而且油费、保险费、保养费这些开支每年都少不了，就算你用车子跑网约车赚钱，赚的钱可能还不够覆盖这些开支，最后还是亏的。
就算你运气好，赚的钱比开支多，那也是你用自己的时间和精力换来的，本质上还是用时间换钱，而不是车子给你带来的被动收入，所以车子依然是负债。
除了自住房和车子，我们身边还有很多伪装成资产的负债，比如很多人跟风买的奢侈品、电子产品、没用的保健品，这些东西不仅不会给你带来收入，还会让你花很多钱，买完之后很快就会贬值，甚至会闲置不用，完全就是吞金兽。
还有很多人办的健身卡、美容卡，办的时候觉得自己会经常去用，可实际上办了之后没去几次，钱就白花了，这些卡也是负债。
想要理清自己的财务状况，首先要做的就是给自己的资产和负债做一次全面盘点，制作一张家庭财物分类图。
具体做法很简单，拿一张纸，左边写上“资产”，右边写上“负债”，然后把自己所有的财物都列出来，一个个判断是资产还是负债，再分别填到对应的栏目里。
比如你的银行存款、理财、股票、基金、出租房、能带来收入的副业，这些都属于资产，填到左边；
你的房贷、车贷、信用卡欠款、消费贷款、自住房、车子、奢侈品，这些都属于负债，填到右边。
盘点完之后，你就能直观地看到自己的财务状况了。
如果你的资产栏里空空如也，负债栏里却满满当当，那说明你的财务状况很糟糕，这辈子很可能会被负债困住；
如果你的资产栏里有一些东西，负债栏里也有一些，那说明你还有机会改变现状，只要多增加资产，减少负债，就能慢慢改善财务状况；
如果你的资产栏里东西很多，负债栏里很少甚至没有，那说明你的财务状况很好，已经慢慢走上了财富自由的道路。
清崎说，富人之所以越来越富，就是因为他们一直在买资产，不断增加自己的被动收入，让被动收入越来越多，最后被动收入超过了日常开支，就算不工作也能生活，实现财富自由；
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