“罗总，你确定真要照那个顾问的话那样实施？”散会后，终于等到罗林送完谢阳，副总姚波就迫不及待的上前询问了起来。
作为刚被提拔起来的副总，他觉得于公于私都要跟自己这位老板好好聊一聊了。
从这一年公司的表现和发展看来，远达是个很有前途的公司，姚波实在不忍心公司刚刚起步就毁在一个小孩不切实际的想法上。
“嗯，怎么了？”罗林满意的看着这个自己一手提拔起来的副总，对方当初为了工程上的事连续在工地上熬了三天三夜，也正是这个事感动了自己，把他列入了副总的竞选人名单，今天对方在新项目上的发言显然是准备了很久，自己看人的眼光看来还没错。
“罗总，我也在别的房地产公司干过，地产不是这么干的……”姚波踌躇了两秒，知道这个老总文化不高，所以尽量以他能听懂的名词解释起来，“房地产都是以高周转来快速盘活资产和资金，按他的想法，光是这个楼盘的建设成本就不是一个小数，这就意味着咱们前期的垫资不是个小数目……”
“这个没问题，我们采用的是预售模式，下个月你就安排人先把售楼部修起来……”罗林满不在意的挥挥手，关于垫资的问题老早谢阳就跟自己说过，眼下见姚波也提到这个问题，罗林更是打心眼佩服起谢阳来，也不知道对方到底是怎么聪明到这个地步的。
“就算是这样，可他怎么能保证咱们这个价格就能在预售取得好成绩，按他刚才的话说，如果卖不出去就慢慢卖，那咱们的资金利息就不是一个小开支，到时候万一出个什么问题，咱们楼盘面临降价风险怎么办，前期的购房业主必然不会善罢甘休的……”姚波一脸焦急的看向罗林，“罗总，咱们公司目前的发展这么好，我的建议还是稳打稳扎，一步一个脚印最好，本来拿下这几块地皮公司就很吃力了，万一……”
“行了，这个是公司股东协商后的结果，你只用执行就好，不过你能勇于反驳我还是要提出表扬！”罗林眼前一亮，这个姚波说的每一个点都是谢阳曾经给自己分析过的情况，所以此刻他也拿出当初谢阳的答案应付起对方。
“房价的事公司找专家评估过，这块地皮的升值空间将远大于资金利息，所以你说的降价等问题是不可能出现的，就算出现，公司未来也能负担得起！还有，市政府那边的地会按照你说的快销模式，所以也不会出现什么问题，唯一的问题就是咱们的团队建设还慢了点……”
“可是罗总……”
“好了！这个问题不探讨了，未来这段时间你陪着我把开发公司的架子搭起来，一会还有几个面试，咱们再努努力，争取月底新项目就能开工……”
远达公司的第一个房地产项目就这样在罗林的决定下一锤定音，轰轰烈烈的启动开来……
而另一边，市政府一间宽敞的办公室内，一名穿着衬衫夹克的年轻人正拿着一份文件跟李德康汇报着什么。
“这么说远达公司已经交完了先期的购置款了？”听完汇报，良久过后李德康捏了捏鼻梁点点头，“那就按合同流程把出让手续完善了，这个事你盯一下，不要因为我们政府这边的办事效率影响对方的开发热情……”
“好的李市长！”秘书点点头，又迟疑了两秒，“不过下面确实有人在诟病这次远达的竞拍……”
“嗯？”李德康抬起头，“怎么说的？”
远达公司跟市政府签订的是分批付款协议，首付款百分之二十，在完善了出让手续后半年内再付尾款，这也是自己帮谢阳争取到的最大利益，当初上常委会决议的时候就引起过不小的争议，好在一把手是自己这边的人，这才强行通过了决议，不过也难免引起其他人的不满。
“呃……”秘书顿了顿，“说什么的都有些，不过最多的还是传这个远达公司跟你关系匪浅，说……说你们权钱交易……”
“哼！”李德康皱着眉哼道，“这些人尸位裹餐，当初搞新区提案的时候就因为资金问题唱反调，后来资金问题解决了又说我们的城市规模不值得如此大动干戈，现在中央本就鼓励地方本土房地产行业发展，土拍的时候不见这些人出力，好不容易出成果了又来挑毛病了！”
“李市长，流言大部分都是高市长那边传出来的，咱们要不要应对一下……”秘书悄声点头，“远达公司的罗总前两天跟我抱怨过，说工商那边一直用各种理由不给他们通过新公司的申请……”
“怎么应对？把嚼舌根子的抓过来骂一顿？”李德康瞥了秘书一眼，叹了口气，“由他们去好了，现在疫情就快结束，经济建设肯定会很快被上面提上重点，咱们没时间跟他内耗……”
高市长是南川正职市长，也是南川市政府一把手，虽然没有市委书记大，不过却是自己的顶头上司，跟自己不是同一派系的，工商局那边是对方的地盘，要是对方成心给自己穿小鞋的确会让自己难受不少。
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