(“这个方案确实非常需要。如果政府再不拿出强有力的调控措施,以目前这个势头,房价很可能会失控狂飙。
这一个月来的涨幅已经相当离谱了!
我建议,限价幅度要坚决,可以考虑设定在每平方米两千元以内,坚决遏制投机炒作。”)
老成持重的县组织部长杨树斌点头附和:
“开明部长的意见我同意。我们隆海底子薄,老百姓手里没那么多钱,房价太高,不利于民生改善和社会稳定。”
眼看会场意见似乎要一边倒向低价位,城关镇党委书记王雪斌按照事先商定的策略,适时开口了:
(“我说两句。各位常委在讨论定价的时候,建议先仔细看看方案附录里,关于隆海未来商品房需求量的预测分析数据。”
他拿起手中的材料示意了一下,“我们必须认识到,隆海房价上涨是有其内在逻辑和支撑的。
农贸市场的集聚效应、创投科技园即将带来的大量就业岗位和高素质人才,这些都会产生巨大的住房需求。
我认为,两千元的限价太低了,不符合市场规律,也可能挫伤开发商参与隆海建设的积极性。”)
李万山听到这里,心中暗喜,觉得王雪斌这话简直说到了他心坎里,不由得微微颔首,投去一个赞许的眼神,接过话头:
(“嗯,雪斌同志的分析很有见地,看到了问题的本质。
隆海的发展日新月异,我们要用发展的眼光来看待房价问题。
还有哪位同志谈谈看法?”)
副书记李琳心领神会,跟着引导风向:
(“我也倾向于认同李书记和雪斌书记的意见。
隆海的发展未来可期,我们不能为了短期维稳,而制定一个过于保守、可能制约长期发展的限价标准。”)
宣传部长陆小洁巧妙地将决定权引回给李万山:
(“李琳书记的意见我很赞同。至于具体的定价嘛……
万山书记,您是从京城来的,见惯了大都市房地产的起落变迁,对宏观走势的把握比我们更有发言权。
您看,这个限价位,定在多少比较合适?”)
她这话看似捧场,实则将李万山推到了必须亮明底牌的位置上。
李万山此刻心情颇为舒畅,感觉自己终于找到了身为县委书记、一锤定音的感觉。
他身体微微前倾,双手交叠放在桌上,用一种带着京城权威的口吻说道:
(“陆部长过誉了,我也就是比大家多看了几份报告,多经历了几轮周期而已。
既然大家让我说,我就结合京城和一些沿海城市的经验,大胆预测一下。
考虑到科技园等重大项目即将落地带来的巨大增值空间,我认为,暂时的限价区间,可以设定在每平方米四千五百元以下。大家觉得这个数字怎么样?”)
他刻意报出了一个高于心理预期、足以让林波放手操作的价格。
副县长连桥立刻表态:“李书记这个价位,我觉得符合隆海的发展定位,比较合理。”
就在这时,黄政敏锐地注意到,李万山放在桌下的手似乎动了一下,很可能正在用手机向外传递信息。
他与坐在斜对面的何露交换了一个眼神,一切尽在不言中。
何露的手指在手机屏幕上快速敲击,一条信息发送了出去给雷叔:“对方底线4500,可向4000报价试探。”
黄政发给郑大力:“注意,等对方报价近4500时立即告诉我并屏闭信号。”
(场景切换)
下午三点二十分,隆海县人民法院,最大的审判庭被临时布置成了拍卖会场。
东岸丽景小区被查封的287套房产,总计四万多平方米,即将在这里决定归属。
台下坐满了形形色色的竞拍者,空气污浊而躁动。
法院院长蓝峰亲自担任拍卖师,站在主席台上,敲下了木槌:
“现在开始竞拍!起拍价每平方米两千六百元,每次加价不得低于一百元!”
话音刚落,坐在中后排、由何露请来的“外援”雷叔便沉稳地举起了号牌:“三千!”
坐在前排贵宾席上的林波嘴角一撇,露出一丝不屑的笑容,懒洋洋地举牌:“三千五!”他志在必得,姿态嚣张。
雷叔装作沉吟了片刻,与身边的“助手”低声商议了几句,才在蓝峰第二次询问时,缓缓举牌,目光挑衅地看向林波:
“林总,看来今天是棋逢对手了。您不让我,我也不能让您。我也非常看好隆海的发展前景!四千!”
林波被这眼神激怒了,猛地站起身,指着雷叔:
“我靠!你他妈谁呀?敢跟老子抢食?信不信我弄死你!”他跋扈的性子显露无疑。
负责现场安保的何飞羽立刻带着两名法警上前,面无表情但语气强硬地警告:
“这位先生,请注意会场秩序!坐好!遵守竞拍规则!”
雷叔毫无惧色,反而呵呵一笑,中气十足地回应:
(“来呀!大爷我走南闯北,什么阵仗没见过?有的是钱!
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