当方子期将宅院的要求同牙子张老栓说了后，他就连忙去找宅子了。
因为张老栓的业务范围主要在城北这边，城南那边他还需要找同行要房源。
当天下午。
张老栓风尘仆仆地来到客栈找到方仲礼和方子期。
“方相公！方小相公！”
“按照你们的要求，一进院，最好是七八间房，距离省学最好近一些……”
“符合这些要求的宅院真是不多。”
“而且城南的房源比城北还要紧张。”
“不过好在功夫不负有心人。”
“总算是腾出来一处。”
“距离省学极近，走路过去不到一刻钟！”
“拢共是八间房……”
牙子张老栓说完这些，长长喘了口气，抹了一把额头上的汗水才接着继续介绍道：
“这处宅院虽然不是新盖的，但是前两年也才刚刚翻修过，屋顶的瓦和院里的青砖都干干净净的，住着也敞亮！”
“里面的家具物什大多都有，现在带着铺盖过去就能住！”
“另外这宅子还有个院子，院子虽不大，但是方方正正的，角落还有块空地，种种菜都是可以的。”
“八间房的格局也不错。”
“北侧是三间正房，门窗都对着院子，采光都好！适合主人家住！”
“东西两侧各有两间厢房，来多少亲友都能住得下！”
“南边靠着大门口的位置，还有一间小耳房，当厨房也好，当储物间也罢，都是极好的。”
“耳房里面就有灶台，烟囱我都仔细查看了，通畅得很！”
“另外院子里还有一口单独的压水井，吃水也方便！”
“方相公、方小相公，这宅院的主人家据说也是位读书人。”
“读书人事少，到时候也能清净不少。”
“要么我带你们去看看房子？”
“我光说，你们看不到也没用不是？”
牙子张老栓笑眯眯地将这一进院大概地介绍了一遍。
此刻至少在方子期的脑子里面有了个大概的蓝图。
方子期和方仲礼跟着张老栓去看了一眼宅子。
一切倒是同张老栓所说差不多。
宅院虽翻修过，但是难掩破旧之感。
但是里面收拾地还算整洁干净。
“租金几何？”
方仲礼直切主题。
牙子张老栓眼前一亮！
这是看中了！
这城南的一进院租出去一套所能获得的中人钱可比城北的多得多！
毕竟租金摆在那呢！
牙子张老栓比划了一个八两的手势。
“八两？”
“抢钱啊！”
“不可能！”
“张牙子！”
“你这心也太黑了！”
“我之亲友的房子可都是你给租的！”
“大家都是熟人了！”
“你还要讹我们一笔不成？”
方仲礼忍不住惊呼道。
八两银子一个月的租金，一年就上百两了！
要知道，之前他家在禾阳县买的一进院才花了三十多两银子。
合着这省城的一进院都是金子做的？几个月的租金就能在县城买一座一样的宅院了？
“方相公。”
“这价真不虚！”
“这里毕竟是城南！”
“而且还是城南的核心区域！”
“这里的宅院本来就少。”
“要说打仗之前，这样的宅子能租出去三四两银子一个月就算不错了。”
“但是现在租金真的翻倍了。”
“方相公！”
“我看你也是实诚人，我也给你个实价。”
“主家给我的底价就是七两五钱银子一个月。”
“再少，我是真没办法了。”
牙子张老栓苦笑一声，他也很难做啊！
“七两银子！”
“现在就可以立契。”
方子期直截了当道。
“啊？”
张老栓愣了一下，随即目光看向方仲礼。
这大人在，小孩说话管用吗？
“我儿子的意思就是我的意思。”
“就七两银子，行就行，不行拉倒！”
方仲礼咬牙道。
“哎！”
“好吧好吧！”
“七两银子就七两银子！”
“这笔买卖，我是连中人钱都亏进去了！”
“但是能结识两位秀才公，也算是我的荣幸了。”
牙人张老栓一副亏大发的样子。
方子期撇撇嘴。
亏钱？不可能的！就是少赚和大赚的区别罢了。
等契书立好，方仲礼赶忙带着方子期回了客栈，然后拉着大青骡车就出客栈。
在这客栈多待一天，就是几百枚铜钱的损失啊！
“娘子。”
“都租好了！”
“七两银子一个月！”
“押一付三，一共交了二十八两银子。”
方仲礼叹了口气。
他本以为积攒了上千两银子的身家已经很强了。
但是照着这么用，恐怕也坚持不了多久的。
“多…多少？”
“七两银子一个月？”
“不是说城南的一进院不就五两银子一个月吗？”
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