2000年6月14日，清晨的阳光洒在四合院的青砖地上。
院里忽然走进五个陌生面孔，穿着整齐，一看就是单位里的正式工作人员。三大爷正在院里擦着自行车，一瞅生人进来，立刻放下抹布，快步迎了上去，老花镜往鼻尖一推，摆出一贯的精明模样：“同志，你们是谁？来找谁？”
领头的是一位四十岁上下的中年人，身材端正，态度谦和，一看就是办事稳妥的干部模样。他上前一步，客气笑道：“这位大爷，您好。我们是新潮百货后勤办公室的，我是后勤主任，叫王建设。这些都是我们公司的工作人员。”
他顿了顿，直接道明来意：“我受我们新潮百货经理的专门委托，今天过来，是想和院里八家住户商量一件大事——用新商品房，换你们现在住的旧房。”
王建设目光微微一扫，笑着补充：“看您这气度，应该就是院里人人敬重的三大爷吧？”
三大爷整个人猛地一僵，耳朵“嗡”的一声就竖了起来。新房换旧房？他等这一天可不是一天两天了！瞬间激动得双手都微微发颤，呼吸都急促了几分，声音都带着抖：“新、新房？！用新房换我们这旧房？……什么新房？多大面积？在、在哪个位置啊？”
王建设见状，连忙安抚道：“三大爷，您别慌，别着急，条件都非常优厚，绝对不让各位街坊吃亏。麻烦您受累，帮忙把院里八家的当家人都叫过来，人到齐了，我把所有条件、位置、面积，原原本本给大家说清楚，保证大家听得明明白白，心里踏实。”
三大爷一听，哪里还坐得住，立刻点头如捣蒜：“好！好！我这就去叫！我这就去把大家子都喊过来！一个都少不了！”
他转身就往院里跑，一边跑一边扯着嗓子喊：“老少爷们都出来吧！都到院里来！有大事！天大的好事！”
没一会儿功夫，院里八家的当家人全都聚齐了，一大群人围在中间，眼巴巴盯着王建设。
王建设清了清嗓子，声音沉稳有力，让每个人都听得清清楚楚：
“各位街坊，我直说——我们新潮百货，受委托，要用全新的商品房，换各位现在住的四合院房子。房子的位置，在东四环内的新建商品小区，环境干净，有绿化、有物业，全是正规大产权商品房，交通方便，离咱们这儿不远，上班、买菜、过日子都方便得很。”
人群立刻发出一阵低低的惊叹。
王建设继续说道：
“考虑到各位家里原来的房子大小不一样，我们也做得公平合理，按原住房间数分级兑换：
原来住一间房的，换60平方米新房；
原来住两间房的，换80平方米新房；
原来住三间房的，直接换90平方新房！
全部是单元楼，独立客厅、独立厨房、独立卫生间，采光好、户型正，拎包就能安排入住！”
话音一落，整个四合院瞬间炸了！所有人脸上都写满了不敢置信的惊喜！
三大爷强行压下心头的激动，稍微冷静了一些，清了清嗓子道：“小伙子，你们说的是怪好听，可俗话说得好，眼见为实，耳听为虚。你们能带我们去新房现场看一看吗？只要我们真相中了，立马就换！”
王主任哈哈一笑，满口答应：“当然可以！三大爷放心，明天早晨八点，我们公司会派两辆面包车过来，专门接各位去新小区实地看看。每家可以去两个人，到时候你们一看，保证满意！那个小区环境优美，楼房崭新漂亮，配套齐全，在那一片都是数得着的好小区！”
三大爷顿时眉开眼笑，连连点头：“好！好！那就这么说定了！明天我们准时等着！”
第二天一早八点，两辆崭新的面包车准时停在了四合院门口，喇叭轻轻一响。院里的八家住户早已经收拾妥当，每家两人，一大娘也被后院王婶子扶着兴高采烈地上了车。
车子一路平稳行驶，没多久便抵达了东四环内的新建商品小区。车子刚一开进小区大门，所有人瞬间被眼前的景色迷住了——整齐的楼房、绿油油的草坪、干净的道路、漂亮的花坛、还有休闲健身区，处处透着清爽和洋气，和老旧的四合院简直是天壤之别！
王建设主任带着大家一家一户对应着看新房，60平的温馨紧凑，80平的宽敞明亮，90平的大方通透，全是南北通透的好户型，厨卫齐全，采光极佳。
八家人看完，一个个激动得手心冒汗，眼神发亮，心里只有一个念头：太好了！这下终于能住上新房子了！
看完房子，八家人没有一个不满意的，个个笑得合不拢嘴，心里的最后一丝顾虑彻底烟消云散。
当天下午，新潮百货的王建设主任便带着财务和法务同志，准时来到四合院门口，领着八家的当家人一同前往街道办房产科，办理房屋互换、产权过户的所有手续。
街道办得知是新潮百货出面改善95号居民住房条件，是实打实的民生好事，当即开辟绿色通道，全力配合办理。各项流程一路绿灯，效率极高，没用多久，所有正式手续便全部办理完毕，合法有效。
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