投标保证金主要目的一是担保投标人在招标人定标前不得撤销其投标；二是担保投标人在被招标人宣布为中标人后即受合同的约束，不得反悔或者改变其投标文件中的实质性内容，否则其投标保证金将被招标人没收。
一般来说投标保证金的金额是不超过投标额的2%，这一次清泉社区的招标预计投资额高达5000亿人民币，虽然只按照1%收取投标保证金，但是也高达50人民币，单单一个投标保证金就足够挡住那些实力不够的建筑企业。
当然能来参加投标的都是国内外实力强大的建筑企业，50亿虽然很多，但是对于早就有准备的他们来说还是没有什么难度的。
关键的第四项，在一周内根据招标方案书设计出自己的方案并上传到清泉科技官网，接受清泉员工的投票，只有得票前10名才能角逐下一轮的投标，这个才是让所有人重视的地方。
“下面大家可以当前台处领取招标计划书”主持人宣布了4条规则之后就通知大家去领取计划书。
计划书一到手，各个建筑企业负责人连忙大概的看起来。
清泉社区建设项目方案书。
大概的翻看了一遍，清泉社区的建设要求，除了总部大楼要求有新意符合清泉科技集团的企业形象与企业文化外，其他的一些建筑倒是要求比不算太高。
清泉社区计划投资5000亿，在围绕龙山湖周围10万亩土地上建设一个集居住、办公、科研、教育、娱乐为一体的清泉社区
。
要求整体设计、布局合理，充分发挥临湖优势，同时还要加入科技元素与智能元素，符合清泉科技改变世界的主题和理念。
预计要建设能够居住10万人的居住面积，同时相应配套的医院、学校、超市等也要相应一并建设。
能够同时给几千人办公的清泉总部大楼，要求设计新颖、别致、符合公司的理念与文化！
超高标准的清泉研究院，要求环境设计优美、安全性能绝佳！
…….
一项项看下来，建筑公司的负责人们心里默默的计算着，要求不算太高，和很多顶级的建筑项目相比，还是差的比较大，但是清泉社区这个要求有新意，这里面的文章就太大了。
怎么样才有新意？第一关过清泉科技员工的关就非常考验设计师的水平，而且很多时候设计师觉得自己的设计非常好，但是也很有可能不被人认可，新意！新意！这是最难把握的东西。
拿到计划书的众人不断的讨论着，坐在上面的清泉科技一行人却稳如泰山。
大概过了十几分钟，主持人再次上台发言。
“相信大家都已经看了计划书，肯定有很多疑问，那么下面就是提问环节，有什么疑问可以向公司领导提出，每人限一个问题，这位先生，你先来”
“大家好，我是中建的设计师，对于具体的投标流程，希望蔡总能够跟大家讲清楚，谢谢”坐在最前面的建筑业老大央企中建首选获得了提问权。
蔡健听了问题点点头：“具体的招标流程，计划书上有写，我想大家可能存在疑问的地方是，通过清泉员工投票初选之后，后面的流程该怎么走”
“因为清泉社区毕竟是一个涉及5000亿资金的大项目，对于公司来讲也是一个异常重要的项目，所以在通过投票初选之后，公司会邀请通过初选的10家企业再来商谈后面的具体事宜，所以这后面的流程还要初选之后才会公布，希望这个问答您能满意”
…….
“蔡总，您好，我是泡菜国三星建设的，我想咨询的是在投标过程中，清泉集团是否会对外国企业存在一定的不公平？”
“这一点是肯定的，清泉公司作为一家中国企业，自然会对本地企业有一定的照顾，但是同样清泉公司作为一个世界级影响力的企业，我们更多的情况下还是会考虑寻找更有实力的合作伙伴”
蔡健的回答让国内的企业纷纷高兴起来，而开诚布公的说出会照顾国内企业并没有让那些外国人觉得意外，因为大家都是这么干！
当然更多的情况下这些老外还是相信自己的水平，我们不需要照顾，我们靠真本事吃饭！
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