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第二百六十七章 新的同盟

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虽然还没有把公摊面积这个致命法宝公布,不过一些交流当中,谢菲尔德也表明自己并不是对房地产一无所知,比如饥饿营销。就是自己明明就看好的房子却告诉你那套房子已经卖掉了,房子不是才刚刚开盘的吗,怎么就卖完了?其实这都是开发商的套路。

再有就是就是捂楼不售,就是想把房型不好的先卖出,其他的要哄抬房价时再售出,以此来大赚一笔。他们会把捂出的楼放在第二次开盘时来卖,这样就能够卖的贵了。

当然这样还是不够,房托也是非常必要的,一定要造成哄抢的假象。实际上这些手段,还尤其是适合纽约这个地方,毕竟纽约在合众国的地位有目共睹,纽约大都会地位在这,自然承托起来了合众国第一批房产商人。

这三个手段会烘托出楼市比较受欢迎,有的已经被房地产商人运用,有的还在被摸索当中,谢菲尔德提出来这三种手段,赢得了纽约房产界的肃然起敬。没有祭出公摊大法的情况下,他这个南方老板已经获得了业内同仁的一致尊敬。

就连范德比尔特二世本人,听了谢菲尔德的话,在看自己引以为戒的庄园时候,也有点心里不是滋味,他是不是被坑了。花钱享受生活他并不心疼,但是每个人都不愿意被当成傻子,更何况范德比尔特二世自己也经营房地产。

被谢菲尔德上了一课的范德比尔特二世,觉得自己做房地产的时候简直就是良心过头了,如果能够按照谢菲尔德的意见经营,说不定可以超越前两代继承人。

“今天的一切也教会我很多!”范德比尔特二世少见的有认真之色,冲着谢菲尔德开口道,“怪不得在连锁超市上,我输给你了。”

谢菲尔德暗道,你也不是输给我啊,你明明输给的是波士顿第一银行。不过对方既然这么说了,他只能谦虚道,“在连锁超市上,我和波士顿都有着自己托底的地方,在这个领域你属于是后来者,找不到发力点是正常的。”

这也就是安慰安慰范德比尔特二世,在纽约市中心搞房地产,能搞得如此不成功。这可不是一般人能够办到的,根源还在范德比尔特二世自己的身上。

“其实有些生意只是缺乏一个机会,就和选女人是一样的。”谢菲尔德盘算着怎么开口,能够拉着范德比尔特二世套现,毕竟在一年之内他要筹集能够接盘卡耐基钢铁公司的资金,现在想要钱都想疯了。

本来谢菲尔德也只是随便举一个例子而已,可范德比尔特二世却呵呵一笑,“女人这个东西可太简单了,可做生意没有什么可比性。”

范德比尔特二世挥了挥手,一点也不客气。对身边的女人他一向都是呼之即来,挥之即去,对他来说,女人如衣物,想换就换,既便如此,他的身边仍然从不缺女人,因为他有的是这个资本,女人,自诩为聪明的女人,往往就是喜欢飞蛾扑火,明知道跟他的后果,但却仍有那么多的女人喜欢玩火自焚,金钱,权力,地位,上层社会的生活,就犹如那能帮人实现愿望的阿拉丁神灯一样散发着致命的诱惑力。

“其实我并不同意这一点!”谢菲尔德欲言又止,大多数情况虽然范德比尔特二世的想法对,但是对有些女人这种想法是不好使的,他本人就从来没有对伊迪丝洛克菲勒吆五喝六过,要知道人家的财富现在都不下于自己,要是算上标准石油的积累,可太吓人了。

就在几年前,联合公司还是和杜邦联合体大眼瞪小眼的存在,这两年虽然已经甩开了杜邦家族,可是和标准石油、摩根体系无法相提并论,连接盘卡耐基钢铁公司都差得远。

除非谢菲尔德能够完全释放出来汽车、还有德克萨斯石油的潜力,加上源源不断入账的战争财,才有独立应对一切的能力。

报纸传媒就算了,那玩意从来都不能真的赚钱,也不应该成为赚钱的行业,用来威胁别人收保护费还可以,能够控制住传媒,对于获得话语权来说是何等的重要。而话语权对于商人来说又是何等的重要。

这一点谢菲尔德虽然是后起之秀,但是经历过各种春天的报道,反应是绝对不慢的,深知这玩意的厉害之处,没有报纸传媒的推波助澜,美西战争也没这么容易打起来。

手里掌握着话语权的一方,无论做了什么样的事情,总能轻松地把自己洗刷干净,而没有话语权的一方,无论怎么做,都只会遭到指责。

经济发展我就说你污染环境,重视集体我就说你不民主,人畜无害的时候我说你计划统治世界,真有能力统治世界了,我就承认你是世界秩序的一部分。

你打我敌国的时候,你是自由战士,你对抗人类灯塔的时候,你就是恐怖分子,反正我总有理,虽然不可避免的自打自脸,但是这有什么,做传媒的哪个要脸?

范德比尔特二世是不是有点认识太片面了?谢菲尔德欲言又止还没等开口,就听到范德比尔特二世开口道,“威廉,我有一个朋友,他非常喜欢一个女孩,但是这个女孩最终还是背叛了他们的感情,和另外一个男人跑了,如果是你你会怎么办?”

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