与赵福祥预想中的不同，达美村的农庄只是一个很普通的二进小院子，如果不是廖大贵将车停在门口，赵福祥甚至以为这只是一个普通农户的家。
按照赵福祥淳朴的暴发户思想，张成德家大业大，家里有这么多钱，还不把自己的农庄装修成豪门大院？门口放两个石狮子，进门在来一个九龙影壁，然后是一个能停下百八十台豪华汽车的大广场，这样才能彰显千户大人的气派。现在那知道农庄竟然是这个样子，赵福祥不仅心中暗骂张成德真是的抠*逼。
赵福祥在后世也没见过真正的有钱人，他一个乡镇干部最多接触过那些修水泥路、修边沟的小包工头，大金链子小手表，怀里夹个爱马仕的手包，在开台2.7的七手霸道，一下车满嘴东北大碴子味：“哥你想吃啥说，老弟在这认识人儿！”
其实不管那个朝代，真正的有钱人都低调的很，基本上你在主流媒体上是看不到他们的，自然他们的生活普通老百姓也接触不到。张成德虽然不算什么有钱人，也不是什么大官，但毕竟张家在海口经营了二百多年，宦海沉浮让张家历代家主早早就理解了低调的含义，所以达美村的这个农庄十分普通也就可以理解了。
农庄的门口早早就站了四五个人，大概是农庄的管事，得到消息后出来迎接新的主人。
赵福祥从马上下来，廖大贵跑过来笑道：“老爷，这就是达美村农庄的管事张贵，啊不对！现在改名赵贵了！”
那个三十多岁的管事赵贵赶紧小跑过来，双膝跪倒说道：“赵贵拜见本家老爷！”
看来这个赵贵也是个伶俐人，知道主人换了，马上改换门庭连姓都改了，赵福祥笑道：“起来吧，你是这里的管事？带我们进去看看！”
赵贵点头答应，等他起来后正好看到薛氏从车上下来，看到前任主母来了赵贵不知道该如何是好，他不知道应该如何称呼，赵福祥哈哈一笑：“赵贵，他还是你的主母，你以前叫什么还叫什么！不过以前的少爷变成了赵祥，你要记住！”
赵贵虽然心中大骂赵福祥不是东西，杀了人家丈夫还夺了人家老婆，不过他可不敢有一丝表现出来，赶紧连连点头答应，上前分别给薛氏与赵祥请了安！
赵福祥看自己新收的这个干儿子畏畏缩缩，一直躲在自己母亲薛氏身后不敢说话，心中暗骂真是个废物，就这样老子以后还怎么指望你出来与张荣争权夺利？赵福祥想了想应该找机会训练一下这个干儿子，虽然不如自己亲儿子优秀，但也不能在老婆孙晶面前丢了人！
赵贵走过去将大门打开，门里站了五个家人，两个家丁三个丫环，大概是负责平日家里打扫卫生的。赵福祥冲他们点点头，然后绕过影壁走进院子。
这个院子实在是小的很，前面一个小会客厅，经过连廊进入后宅，后面有一个小小后花园，大概一百多平，种了些湘妃竹，然后就是三间正房，再往后就是仆人居住的地方。
赵福祥进了屋看了看，屋里的装修比外表强了些，寝室中挂了几张春宫画，赵福祥看后
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心中大骂张成德真是下流，竟然在寝室内挂这种东西！
其实赵福祥不知道这间正房可是花了大价钱，寝室的那张红木床是宋代的古董，还有中间的桌椅，都是上等木料制成，连寝室墙上挂的春宫画，也是明代唐寅的真迹。
赵福祥看完后，来到第一进院子的会客厅，赵贵早已经将整个农庄的田亩地册拿来，让新任主人过目。
明代记账极为落后，和后世流水账差不多，不仅看起来繁琐，还极其容易造假。不过这对赵福祥不是问题，因为他也看不懂。
赵福祥拿起账本随便翻了翻，然后问道：“赵贵，那些佃户是多少地租啊？”
赵贵不知道赵福祥怎么一上来就问这件事，不过他还是恭敬的回答道：“收五成地租，咱家可是周围几家老爷中收地租最少的，所有佃户都说咱家良心。。”
赵贵没说完，赵福祥却说道：“地租少了，以后涨到七成！”
赵贵听完一愣，赶紧解释道：“老爷，七成？这样那些佃户只能留够口粮，时间长了会出现逃亡的！”
赵福祥冷哼一声说道：“我不管，老爷我在江对岸还有一大片农场，都是流民在种，如果发生逃亡与地租收缴不起，你就不要干了，去对岸教流民种地去吧！”
赵贵一听脸都吓白了，那些流民可都是外乡人，他一个本地人去了肯定要吃亏，没办法赵贵只好答应下来，将佃户的地租涨到七成！
薛氏不知道赵福祥为了要给农民涨地租，等赵贵出去后，薛氏才问道：“老爷，你为何给那些佃户涨地租？”
赵福祥看着赵贵的背影冷哼一声说道：“来的路上你没看到达美村的村民生活如何？是不是和其他村子的村民差不多，既然咱们收的地租比其他村子少，为啥村民生活成这样？自然多出这两成地租被赵贵私吞了！以前张成德大概不爱管这些事，但现在这些地都是老子的，赵贵这样就是贪污老子的钱，老子岂能容他？如果赵贵在不改，老子就将他扔到流民堆里！”
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