选址工作历时1个月，筹备工作组对鹏城高新技术产业园区内的10余个候选场地进行了实地考察，最终选定园区核心区域的一栋新建科研楼宇的1-6层作为实验室场地。该楼宇为钢筋混凝土框架结构，抗震等级7级，抗风等级12级，使用寿命50年，实验室占地面积5000平方米，建筑面积平方米，每层建筑面积2000平方米，层高4.5米，符合科研实验室的建设标准。场地周边交通便利，距离鹏城地铁11号线高新园站仅800米，距离广深高速出入口3公里，便于设备运输和人员通勤；周边配套完善，3公里范围内有5家大型超市、8家银行、10家餐饮机构，能满足实验室员工的日常生活需求。
场地装修工作于协议签订后2个月内启动，由鹏城知名装修公司“广田装饰”负责施工，装修总预算1500万港元，装修风格遵循“简洁、实用、环保、科技”的原则，采用绿色环保材料（甲醛释放量≤0.05mg/m3，符合龙国E0级标准）。具体装修规划如下：
1层为接待区、展厅和设备入库区：接待区面积300平方米，配备前台接待台（长6米、宽1.2米，材质为大理石）、休息沙发（10组，每组3人座）、展示架（6个，展示实验室研发的电机样品和稀有矿产材料样品）；展厅面积500平方米，设置LED显示屏（面积20平方米，分辨率1920×1080），用于展示实验室的研发成果、合作三方的企业介绍和新能源汽车电机的发展历程；设备入库区面积1200平方米，地面铺设承重20吨/平方米的耐磨地板，配备2台电动叉车（型号合力CPD30）、10个重型货架（长10米、宽1.2米、高5米，每层承重2吨），用于设备和原料的存储。
2-3层为研发实验室区，共划分8个专业实验室，每个实验室面积250平方米：
- 电机电磁设计实验室：配备电磁仿真工作站（10台，型号联想ThinkStation D20，CPU为Intel Xeon X5670，内存24GB，硬盘1TB，安装Ansoft Maxwell 12.0仿真软件）、绘图仪（2台，型号惠普T790，打印精度2400dpi），用于电机绕组结构、磁钢排列方式的设计与仿真；
- 永磁体应用实验室：配备永磁体磁性能测试仪（3台，型号LDJ 9600，测量范围0-5T，精度±1%）、高温老化试验箱（2台，型号BINDER MK53，控温范围-40℃至200℃，控温精度±0.5℃），用于测试稀有矿产永磁体在电机中的应用性能和稳定性；
- 电机结构设计实验室：配备三维扫描仪（2台，型号蔡司COMET L3D，扫描精度0.01mm）、3D打印机（3台，型号Stratasys FDM 400mc，打印精度0.1mm）、机械加工设备（车床、铣床、磨床各1台，型号分别为CA6140、X5032、M7130），用于电机结构件的设计、原型制作和加工；
- 电机控制实验室：配备DSP开发板（20块，型号TI TMS320F）、示波器（5台，型号泰克DPO4104B，带宽1GHz，采样率5GS/s）、电源供应器（10台，型号安捷伦6674A，输出电压0-60V，电流0-40A），用于电机控制系统的开发与测试；
- 材料分析实验室：配备原子吸收分光光度计（2台，型号岛津AA-6300，检测精度0.001%）、扫描电子显微镜（1台，型号日立S-3400N，放大倍数10-倍）、硬度计（2台，型号布氏HB-3000，测量范围4-450HB），用于分析电机材料的成分、微观结构和力学性能；
- 环境适应性实验室：配备高低温湿热试验箱（2台，型号韦斯试验设备WSLH-1000，温度范围-70℃至150℃，湿度范围10%-98%RH）、盐雾试验箱（1台，型号盐雾腐蚀试验箱YWX/Q-150，盐雾沉降量1-2ml/80cm2·h），用于测试电机在极端环境下的工作性能；
- 噪声振动实验室：配备声学测试系统（1套，型号B&K 3560C，频率范围2Hz-20kHz）、振动测试仪（3台，型号布鲁克菲尔德TV300，测量范围0.1-100mm/s）、消声室（1间，面积50平方米，背景噪声≤20dB(A)），用于测试电机的噪声和振动水平；
- 电池电机匹配实验室：配备动力电池组（5组，容量100Ah，电压384V）、电机控制器（10台，自主研发）、功率分析仪（2台，型号横河WT3000，测量精度±0.1%），用于测试电机与动力电池的匹配性能。
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